この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,101 万円 54.52m²の部屋
〜3,061 万円 58m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
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相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プリマカーサ旭の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,101万円54.52m²の部屋39万円 / m²
〜3,061万円58m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区森小路)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区森小路 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,586万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,425万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,101万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,970万円 | 93.8% |
このマンションと、大阪市旭区森小路の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (54.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,101万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円54.52m²の部屋
〜11.08万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマカーサ旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマカーサ旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月 |
10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
8.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
9.6万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
10.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマカーサ旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマカーサ旭 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード森小路 | 2,490万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ローレルコート関目高殿 | 2,274万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
エスバイエルマンション関目高殿 | 2,789万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全90戸 |
フォレスト千林 | 1,487万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-25 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
レ・ジュール千林 | 1,599万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ新森ガーデンフォルム | 2,591万円 〜 4,070万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目6-18 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全58戸 |
ベルロード | 899万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目10-18 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
リバーウエスト千林 | 2,619万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
プランドールキンエー千林 | 1,646万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード千林駅前 | 2,630万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ヘリテージ千林 | 1,449万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン・パルク | 677万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
アビウェル千林 | 1,543万円 〜 2,280万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
エルメゾン | 814万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目17-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
エルコート千林 | 2,379万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-41 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・イストワール | 649万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィールズ田中.2 | 1,578万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14-15 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
セントポリア新森公園 | 2,297万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-27 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
ローレルコート太子橋今市 | 1,658万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
メゾンフロマージュ関目 | 2,535万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-22 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
アネックス和気 | 1,306万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロラシオン新森公園 | 2,751万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン寿清水 | 1,589万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目10-24 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
木れんはうす | 1,660万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市旭区新森6丁目6-2 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ボヌール関目 | 1,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
プライムコート関目パークホームズ | 2,767万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全271戸 |
アーバンコート長池 | 2,107万円 〜 2,467万円 | 大阪府守口市長池町2-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
レスタージュ旭公園 | 2,062万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
サラ・プリマヴェーラ | 990万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-16 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト関目 | 1,934万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
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