価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森4丁目27-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
845 万円 25.57m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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シャルダン新森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
845万円 25.57m²の部屋 33万円 / m²
〜3,840万円 90m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.53万円 25.57m²の部屋
〜17.51万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルダン新森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルダン新森 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-13 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造、エレベーター付き、オートロック、防犯カメラ付きです。
【地図】地図
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューフォレストヤマダ | 1,318万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目20-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ヴェール新森 | 1,312万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
グラン・ピア稲津 | 1,272万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目27-14 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラネージュ | 1,593万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル新森 | 1,559万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
インペリアル清水1 | 779万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,141万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
オリエントコート森小路 | 644万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-6 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシール清水 | 1,541万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目2-2 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム清水 | 1,647万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目18-14 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンピア守口B棟 | 701万円 〜 2,076万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-38 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンピア守口A棟 | 1,268万円 〜 1,991万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-38 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクテ城東 | 570万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-9 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大成レンタル | 656万円 〜 856万円 | 大阪府守口市馬場町3丁目14-14 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,127万円 〜 2,879万円 | 大阪府守口市南寺方中通1丁目7-34 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
アスク滝井 | 2,685万円 〜 3,479万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目8-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,730万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク関目 | 1,864万円 〜 4,480万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全131戸 |
パレド森小路 | 405万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水交社 | 823万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティハイム | 674万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,157万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンクレール | 1,476万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 269万円 〜 506万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
第2粋交苑マンション | 1,940万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
グラン鶴見緑地 | 861万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエール関目1号棟 | 1,892万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
アスクハイツ | 741万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高瀬 | 1,281万円 〜 1,516万円 | 大阪府守口市高瀬町3丁目9-10 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ViVA小山 | 1,458万円 〜 3,834万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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