価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区清水4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,337 万円 44.81m²の部屋
〜1,968 万円 52.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,337万円44.81m²の部屋30万円 / m²
〜1,968万円52.08m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,337万円 |
買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円44.81m²の部屋
〜8.81万円52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファミリー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 44.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
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サンファミリー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンファミリー2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【その他】JOYFIT24(ジョイフィット24) 関目高殿まで2181m
【周辺】【寿司】スシロー 関目店まで2158m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 森小路店まで1418m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新森三丁目店まで1250m
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フクネハイツ | 1,216万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ファミリー | 1,546万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
新森サニーガーデン | 1,850万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
カルム新森 | 741万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール緑町 | 1,203万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9-6 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全100戸 |
エクセル守口 | 1,188万円 〜 2,292万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-23 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リコーハイム | 1,735万円 〜 2,469万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-16 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,160万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,464万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
古市北コーポ | 2,475万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
菊千マンション | 1,406万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィーブル千林 | 903万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目9-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,381万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,451万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
ブルーロンド | 1,705万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目6-32 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DS千林 | 420万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
サンシャインキタニ | 900万円 〜 2,160万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目14-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ森小路 | 922万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
スギタパティオ60 | 754万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンボール関目 | 1,366万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポミカミ | 1,317万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム関目 | 996万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全94戸 |
メゾン高殿 | 1,268万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
高殿ハイム | 1,252万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベルパーク | 1,853万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,571万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモハイツ | 658万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,807万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
アーバンライフ大宮 | 757万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-18 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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