価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市広木3丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,651 万円 55.51m²の部屋
〜2,293 万円 64.61m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,651万円55.51m²の部屋30万円 / m²
〜2,293万円64.61m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.51万円55.51m²の部屋
〜8.14万円64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミンヒロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミンヒロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
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ユーミンヒロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.04%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：2.59% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーミンヒロは、鹿児島県鹿児島市広木を所在地とするマンションです。建物階数は地上6階となっており、耐久性や耐震性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて建築されています。アクセスについては、JR指宿枕崎線が発着する宇宿駅が最寄駅に挙げられ、マンションからは歩くこと34分ほどの道のりです。
| マンション名称 | ユーミンヒロ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木3丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープかごしま 宇宿店（153m）
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DOMUSSTYLE | 1,056万円 〜 2,085万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| イリオス・MG | 1,032万円 〜 2,170万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラピア・MG | 1,699万円 〜 2,311万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナセーラBLD. | 1,044万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トミーヒルズ | 1,370万円 〜 1,783万円 | 鹿児島県鹿児島市中山1丁目27-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| MellowCasa.C | 674万円 〜 1,507万円 | 鹿児島県鹿児島市中山1丁目1-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| 唐湊ヒルズ | 923万円 〜 2,516万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| Artmaison | 869万円 〜 1,653万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ・桜妃 | 1,094万円 〜 1,394万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目22-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| サムティ南鹿児島 | 810万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目9-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィオーレ武 | 923万円 〜 1,735万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール武 | 1,759万円 〜 2,637万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-8 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| セランポールスリー | 759万円 〜 1,088万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目4-4 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| レガート | 1,207万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITY・HILL'S | 860万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランヴェルディ鴨池 | 877万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,380万円 〜 3,766万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年10月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| ロンボヌール | 989万円 〜 1,370万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目25-4 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーベンパレス鴨池 | 846万円 〜 1,171万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,244万円 〜 3,205万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 810万円 〜 1,052万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベンパレス荒田 | 814万円 〜 1,148万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-15 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| レガーロ | 885万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイルマンション上荒田3グランシス | 2,281万円 〜 3,779万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,172万円 〜 1,675万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピロス武 | 1,039万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目22 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスマート武岡 | 2,356万円 〜 3,496万円 | 鹿児島県鹿児島市武岡1丁目121-6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全55戸 |
| SEIYU | 1,363万円 〜 1,890万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-2 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランヴィア鴨池 | 1,069万円 〜 2,936万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 1,803万円 〜 2,803万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町10-1 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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