この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
753 万円 19.7m²の部屋
〜1,085 万円 24.1m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハウスフクシマ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
753万円19.7m²の部屋38万円 / m²
〜1,085万円24.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区赤川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市旭区赤川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 694万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 668万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 753万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 725万円 | 96.2％ |
このマンションと、大阪市旭区赤川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
753万円 (19.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 753万円 |
| 買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.97万円19.7m²の部屋
〜5.51万円24.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウスフクシマ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウスフクシマ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハウスフクシマ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.80%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：3.12% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウスフクシマ3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】役所「大阪市旭区役所」
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼオ・グランデ | 2,244万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-14 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2,254万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3 |
1998年6月（築27年） 地上15階 / 全123戸 |
| コート・サンファイン | 1,730万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルダ高殿 | 1,759万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| スパジオ高倉 | 2,161万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目11-25 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール高殿 | 1,096万円 〜 5,123万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都島高倉ガーデンハウス | 2,682万円 〜 4,076万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4-24 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| レックスコート都島 | 2,447万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全172戸 |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2,989万円 〜 4,835万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| フルリールトウラ | 1,774万円 〜 6,002万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目13-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,344万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全97戸 |
| DWELLASANO | 1,993万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,985万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10-41 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレシェール | 1,054万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-21 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イスタナ | 1,685万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス高倉 | 1,103万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目8-19 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンス | 1,809万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・パルク | 808万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| プリモ中宮 | 1,841万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目16-19 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| リヴィエール1 | 2,581万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 2,468万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| シビルコート | 1,927万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムミスミ | 1,016万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 2,845万円 〜 4,377万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-2 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全307戸 |
| エスバイエルマンション関目高殿 | 2,790万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全90戸 |
| エンゲルベルク都島 | 908万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-12 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート城北公園通り1番館 | 2,390万円 〜 4,237万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全46戸 |
| レスポワール都島 | 2,438万円 〜 4,061万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-15 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| スパジオ都島北通 | 1,050万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-14 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| APPLE | 1,393万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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