価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市吉田下島2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 56.1m²の部屋
〜2,307 万円 65.19m²の部屋
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ベルデフロレアールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円56.1m²の部屋26万円 / m²
〜2,307万円65.19m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円56.1m²の部屋
〜8.86万円65.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデフロレアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデフロレアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルデフロレアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルデフロレアール |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】アーバンチャイルドこども園まで1656m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグレイス森本 | 1,665万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アルデールエスパシオ | 559万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール春日 | 1,705万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシアグランドール | 1,478万円 〜 2,302万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
ラフィーネ | 1,575万円 〜 2,500万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,585万円 〜 2,525万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
アンソレイエ | 1,928万円 〜 2,431万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
M-3・タカイ | 1,842万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 1,947万円 〜 2,853万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,090万円 〜 3,455万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスクドーム | 1,673万円 〜 4,629万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東大阪吉田 | 1,744万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目4-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
メルベーユ藤戸 | 633万円 〜 757万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目2-37 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 1,971万円 〜 2,951万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 2,201万円 〜 2,725万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,859万円 〜 2,774万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
エスパシオクレメンシア | 1,932万円 〜 2,927万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,287万円 〜 3,735万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全97戸 |
ソフィア | 746万円 〜 936万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランテーム吉田 | 1,773万円 〜 2,379万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目4-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランエストヨシタ | 833万円 〜 2,433万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ディオ・フェルティ東大阪吉田 | 1,678万円 〜 2,492万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-29 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
エリタージュディアマー | 1,462万円 〜 2,174万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N'sPalase | 1,880万円 〜 2,483万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール吉川 | 429万円 〜 563万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 1,650万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・プラスワン | 1,445万円 〜 1,969万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目10-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリモ・アール | 1,796万円 〜 2,250万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さんさん吉田 | 1,869万円 〜 2,424万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
バルカポンテ | 1,695万円 〜 2,827万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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