大阪府東大阪市稲田新町1丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,015 万円 58.29m²の部屋
〜3,040 万円 65.64m²の部屋
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ハイツクレセントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツクレセントの売却に役立つ情報をチェック!
ハイツクレセントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,015万円 (35万円 / m²) 58.29m²の部屋
〜3,040万円 (46万円 / m²) 65.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(東大阪市稲田新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,625万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,554万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,015万円 |
3年後(築30年) | 95.6% | 1,927万円 |
このマンションと、東大阪市稲田新町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (58.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 27万円 / m² |
ハイツクレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:0.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,015万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 58.29m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 65.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツクレセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツクレセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 58.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ドール | 2,037万円 〜 2,747万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目37-24 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
セントラルコート | 1,826万円 〜 2,485万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-58 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル・トレスB棟 | 1,506万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目8-19 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アル・ハイム | 1,890万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目1-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイル21 | 1,987万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目1-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンエレック | 1,984万円 〜 4,341万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィラージュ今津 | 2,254万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-13 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラドリーム・IB | 1,629万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
レーゼン・ハイム | 1,600万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-4 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
コーポ今益 | 707万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目5-8 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート鶴見 | 1,986万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-62 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
キングマンション鶴見 | 1,210万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全95戸 |
ユニ・諸口 | 1,929万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 | 2,107万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見 | 2,255万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
サニーフラット田中 | 1,653万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目4-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
サンパテック | 1,688万円 〜 2,299万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾンパルフェート | 1,852万円 〜 2,473万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
アルカンシェル | 2,063万円 〜 2,807万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
マンションエムズ | 1,064万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
MT高夢エムティハイム | 2,649万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイン諸口 | 2,418万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 1,968万円 〜 2,503万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
山陽マンション | 1,426万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-16 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KMハイツ諸口 | 2,415万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-61 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート長田 | 632万円 〜 1,951万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
パークヒル鶴美 | 2,093万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目1-10 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルビュー | 2,703万円 〜 3,119万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
アルテール長田 | 1,365万円 〜 2,214万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
シティー・ヴェローナ | 742万円 〜 858万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイツクレセント |
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所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目6-22 |
交通 |
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【外観】1Fにコンビニあります
1/11【エントランス】落ち着いたエントランスです
2/11【駐車場】駐車場に車を止められます
3/11【周辺】【幼稚園】徳庵愛和幼稚園まで392m
4/11【周辺】【小学校】東大阪市立楠根小学校まで885m
5/11【周辺】【中学校】東大阪市立楠根中学校まで630m
6/11【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 東大阪店まで1075m
7/11【周辺】【その他】とんかつひろ喜 徳庵本店まで317m
8/11【周辺】【プール】ホリデイスポーツクラブ 東大阪店まで883m
9/11【周辺】【公園】稲田公園まで29m
10/11【周辺】【その他】X-BOWLまで740m
11/11築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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