この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市六万寺町3丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,140 万円 55.24m²の部屋
〜1,702 万円 72.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,140万円55.24m²の部屋21万円 / m²
〜1,702万円72.35m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市六万寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市六万寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,530万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,508万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,140万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,123万円 | 98.5% |
このマンションと、東大阪市六万寺町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (55.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瓢箪山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
850万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
950万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,050万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,298万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
1,190万円 | 57.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
1,130万円 | 60.35m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
950万円 | 55.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,050万円 | 55.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
850万円 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
830万円 | 55.24m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
980万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
850万円 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
980万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
980万円 | 59.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,280万円 | 61.51m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月 |
1,200万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
1,150万円 | 57.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,250万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
950万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
950万円 | 64.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
980万円 | 54.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
1,000万円 | 57.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,180万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
890万円 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,150万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
1,150万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,250万円 | 57.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
880万円 | 54.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
850万円 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
980万円 | 54.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
980万円 | 54.89m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.54万円55.24m²の部屋
〜9.83万円72.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション瓢箪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瓢箪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション瓢箪山 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市六万寺町3丁目16-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置場もありますので大切なバイクをゆったりと置くことができますね!
【周辺】万代六万寺店まで395m
【周辺】ローソン東大阪四条町店まで739m
【周辺】渡辺病院まで794m
【周辺】東大阪末広郵便局まで616m
【周辺】東大阪横小路郵便局まで647m
【周辺】JAグリーン大阪縄手南支店まで629m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組・今西組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートグリーン | 1,095万円 〜 1,342万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-14 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
インペリアル飯島 | 1,146万円 〜 1,337万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
レナジア瓢箪山 | 966万円 〜 1,103万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イー・エス・コート | 829万円 〜 1,066万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-11 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
セピア辻井横小路 | 988万円 〜 1,306万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目9-58 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドールY | 924万円 〜 1,249万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目9-48 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
クレセント辻井 | 921万円 〜 1,056万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町4-4 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム東花園 | 1,841万円 〜 2,274万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルジュール東花園 | 1,936万円 〜 2,249万円 | 大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
プリモ・アール | 1,796万円 〜 2,250万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアコアラム | 1,821万円 〜 2,434万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目3-41 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N'sPalase | 1,880万円 〜 2,483万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオフェルティ花園 | 1,229万円 〜 1,695万円 | 大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全164戸 |
イトーピア枚岡公園 | 1,317万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全118戸 |
寿パート3 | 1,776万円 〜 2,387万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-8 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサフィオーレ壱番館 | 1,113万円 〜 1,600万円 | 大阪府八尾市福万寺町南4丁目24 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
カーサフィオーレ弐番館 | 1,118万円 〜 1,573万円 | 大阪府八尾市福万寺町南4丁目18 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロアジ花園 | 1,410万円 〜 2,017万円 | 大阪府東大阪市玉串元町2丁目2-26 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ花園 | 1,963万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市吉田5丁目14-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ロータリー新石切 | 1,370万円 〜 1,979万円 | 大阪府東大阪市南荘町8-30 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ枚岡 | 1,139万円 〜 1,526万円 | 大阪府東大阪市立花町3-20 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全78戸 |
グレースコート山手町 | 1,215万円 〜 1,527万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,284万円 〜 2,298万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
ヴェルドミール山本 | 1,289万円 〜 1,818万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシアグランドール | 1,478万円 〜 2,302万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
M-3・タカイ | 1,843万円 〜 2,336万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
GrowthPlace新石切 | 1,510万円 〜 2,284万円 | 大阪府東大阪市東山町1-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージ山本リュミエール | 1,357万円 〜 1,938万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール春日 | 1,705万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデールエスパシオ | 559万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
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