価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市吉松2丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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ユーケンビル2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
354万円 17m²の部屋 21万円 / m²
〜499万円 18m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 354万円 |
買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.7万円 17m²の部屋
〜3.18万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーケンビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーケンビル2 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉松2丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド伊藤 | 1,155万円 〜 1,772万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘16-11 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
リンクスイン東大阪パート2 | 464万円 〜 648万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リンクスイン東大阪パート1 | 437万円 〜 602万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINLIFE近大前 | 352万円 〜 551万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-24 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新星ビル上小阪 | 370万円 〜 573万円 | 大阪府東大阪市上小阪3丁目12-15 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
サンメゾン | 2,274万円 〜 3,175万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ルヴェール光陽 | 368万円 〜 1,133万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-54 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
シロハイヌ小阪 | 1,325万円 〜 3,782万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-20 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーライフ弥刀 | 365万円 〜 519万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目3-17 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全50戸 |
シティーメゾン菱屋西 | 1,827万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-12 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東大阪レヂデンス | 315万円 〜 693万円 | 大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
友井グレイス | 1,038万円 〜 1,734万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-8 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全75戸 |
ロイヤル俊徳 | 1,604万円 〜 2,349万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目26-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール巽東 | 2,109万円 〜 4,281万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NCマンション巽 | 857万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミールSK | 1,791万円 〜 2,256万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-16 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイツ小阪本町 | 564万円 〜 1,191万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目13-3 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全42戸 |
エスペラント久宝寺 | 1,105万円 〜 1,469万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
レジェーロ永和 | 1,813万円 〜 5,000万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目16-8 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全39戸 |
ブルースカイ | 1,949万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
パシフィックリゾン小阪 | 1,598万円 〜 2,677万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
リヴェール.ピア | 1,159万円 〜 1,859万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目9-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 1,482万円 〜 2,161万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目63-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ巽 | 1,995万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテハイム東大阪 | 1,643万円 〜 5,324万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目5-11 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレノ・ハイム川本 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
メイプルハイツ | 1,887万円 〜 2,747万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目9-18 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミール巽 | 2,025万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバングレース | 1,621万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナティーノース | 2,804万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目25-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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