価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市吉原2丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,384 万円 58m²の部屋
〜1,667 万円 60m²の部屋
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レジデンシア吉田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,384万円58m²の部屋24万円 / m²
〜1,667万円60m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.98万円58m²の部屋
〜6.94万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンシア吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンシア吉田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉原2丁目7-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園朋来幼稚園まで1959ｍ
【周辺】幼稚園東大阪市立英田幼稚園まで2134ｍ
【周辺】小学校東大阪市立北宮小学校まで488ｍ
【周辺】小学校加納小学校まで1147ｍ
【周辺】中学校東大阪市立盾津東中学校まで595ｍ
【周辺】中学校東大阪市立英田中学校まで1778ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 木の国ハイツ | 1,358万円 〜 2,254万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全64戸 |
| セントラルハイツ | 1,531万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
| 正起吉田ハイツ | 1,117万円 〜 1,684万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全82戸 |
| 吉田第三大発マンション | 1,654万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| 昭和ハイツ吉田 | 1,569万円 〜 1,920万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-20 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ山本 | 1,601万円 〜 1,854万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-1 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 美杜里ハイム | 1,389万円 〜 2,834万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル鴻池 | 657万円 〜 845万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール吉田 | 1,681万円 〜 1,937万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| make第8マンション-mizuhai- | 1,167万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミールヨシムラ | 1,402万円 〜 1,965万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉田第2大発マンション | 1,488万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目9-21 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 吉田大発マンション | 1,477万円 〜 1,965万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-17 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ・プロスペリティ | 1,315万円 〜 1,967万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-23 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ島之内 | 1,577万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目5-13 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンティH・F | 1,268万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目2-30 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーヴ大野 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目9-33 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| スカイガーデン東大阪 | 1,004万円 〜 1,311万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| スターリースカイ寺西 | 1,154万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| カーサベージュ | 1,127万円 〜 1,394万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目14-11 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| アメリア4番館 | 1,717万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月（築37年） 地上15階 / 全177戸 |
| アメリア5番館 | 1,398万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全149戸 |
| アメリア6番館 | 1,590万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全141戸 |
| アメリア3番館 | 1,368万円 〜 2,337万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| 旭ハイツ | 927万円 〜 1,624万円 | 大阪府東大阪市横枕2-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメリア2番館 | 1,686万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全153戸 |
| アメリア1番館 | 1,442万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全227戸 |
| サンライフ北野 | 1,456万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-6 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| K2キタノ | 1,320万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市横枕西1-13 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドール・中川 | 1,246万円 〜 2,315万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
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