価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市吉田8丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
821 万円 34.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
821万円34.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,120万円40m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.13万円34.8m²の部屋
〜5.36万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
3.8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
3.8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 35.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-13 |
交通 |
|
【周辺】保育園白鳩保育園まで1221m
【周辺】幼稚園四葉幼稚園まで670m
【周辺】中学校東大阪市立英田中学校まで1734m
【周辺】高校大阪府立枚岡樟風高等学校まで1021m
【周辺】その他市立埋蔵文化財センターまで2442m
【周辺】そば・うどん丸亀製麺若江東店まで2498m
【周辺】焼肉焼肉きんぐ東大阪瓢箪山まで1682m
【周辺】ファミリーレストランフレンドリー瓢箪山店まで1316m
【周辺】ファーストフードマクドナルド近鉄東花園駅前店まで499m
【周辺】その他セブン-イレブン東大阪西石切町5丁目店まで2161m
【周辺】文化財梶無神社まで2935m
【周辺】公園花園中央公園まで1121m
【周辺】ショッピングセンターイトーヨーカドー東大阪店まで2062m
【周辺】ショッピングセンタードン・キホーテ パウ石切店まで2081m
【周辺】総合病院若草第一病院まで1384m
【周辺】銀行第三銀行 東大阪支店まで708m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー西村 | 822万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目8-43 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東花園コーポ | 671万円 〜 1,054万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目5-5 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッシンハイツ | 370万円 〜 469万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目1-16 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田上グランドマンション | 768万円 〜 1,366万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目5-22 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
村岡グリーンマンション | 626万円 〜 905万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目1-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2寿マンション | 730万円 〜 968万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-8 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全22戸 |
旭ガーデンハイツ | 829万円 〜 1,132万円 | 大阪府東大阪市旭町17-21 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭町ブルーハイツ | 916万円 〜 1,115万円 | 大阪府東大阪市旭町22-2 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瓢箪山マンション | 1,244万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市旭町21-3 |
1979年8月(築46年) 地上12階 / 全 - 戸 |
新池島ハイツ | 1,081万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポKM | 838万円 〜 1,200万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル花園A | 766万円 〜 2,052万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
Serie | 258万円 〜 319万円 | 大阪府東大阪市横小路町6丁目2-24 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミッツォ瓢箪山4 | 397万円 〜 452万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-45 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今井ハイツ | 433万円 〜 595万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和 | 884万円 〜 1,204万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
プレジデント東大阪4棟 | 563万円 〜 797万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント東大阪3棟 | 664万円 〜 934万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪1棟 | 586万円 〜 818万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪2棟 | 704万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-2 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山西マンション | 693万円 〜 823万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目15-22 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン瓜生堂 | 1,038万円 〜 2,482万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,306万円 〜 2,016万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全175戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 1,080万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,178万円 〜 2,088万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全125戸 |
グレースマンション1 | 980万円 〜 1,429万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目12-52 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
木村ハイツ | 808万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目2-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,337万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築47年) 地上14階 / 全531戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 1,362万円 〜 2,018万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全266戸 |
八戸ノ里スカイハイツ | 1,291万円 〜 1,976万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全205戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください