この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市吉田8丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,677 万円 55.35m²の部屋
〜2,055 万円 57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,677万円55.35m²の部屋30万円 / m²
〜2,055万円57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市吉田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,193万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,129万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,677万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,627万円 | 97.1% |
このマンションと、東大阪市吉田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (55.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,677万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.15万円55.35m²の部屋
〜8.27万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリモ・アール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリモ・アール |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】きれいな外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
N'sPalase | 1,764万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム東花園 | 1,847万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
クレセント辻井 | 936万円 〜 1,061万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町4-4 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシアグランドール | 1,473万円 〜 2,269万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全53戸 |
M-3・タカイ | 1,846万円 〜 2,157万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ディオフェルティ花園 | 1,220万円 〜 1,659万円 | 大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全164戸 |
ファミール春日 | 1,698万円 〜 2,374万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデールエスパシオ | 549万円 〜 2,217万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ソシア・シューペリア | 1,576万円 〜 2,821万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目4-25 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トレゾール・ナカモト | 1,413万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目13-32 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
エバーグレイス森本 | 1,658万円 〜 2,220万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,549万円 〜 2,445万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルデフロレアール | 1,466万円 〜 2,275万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
レナジア瓢箪山 | 971万円 〜 1,096万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エスクドーム | 1,659万円 〜 4,251万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イトーピア枚岡公園 | 1,366万円 〜 2,442万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全118戸 |
M-2・タカイ | 1,915万円 〜 2,629万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目1-6 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 1,969万円 〜 2,704万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート吉田本町 | 1,446万円 〜 1,933万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズマンション瓢箪山 | 1,133万円 〜 1,673万円 | 大阪府東大阪市六万寺町3丁目16-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全95戸 |
インペリアル飯島 | 1,154万円 〜 1,330万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ラフィーネ | 1,574万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
コンフォートグリーン | 1,101万円 〜 1,335万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-14 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
デルニエアン | 1,614万円 〜 1,950万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-32 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ロアジ花園 | 1,404万円 〜 1,987万円 | 大阪府東大阪市玉串元町2丁目2-26 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスヒルズヒラオカ | 1,418万円 〜 2,007万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
ヴィルヌーブソシア | 1,520万円 〜 2,079万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-4 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
ソフィア | 734万円 〜 846万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール吉川 | 442万円 〜 536万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東大阪吉田 | 1,692万円 〜 2,062万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目4-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
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