価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
735 万円 56m²の部屋
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第2東大阪村橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.1m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
735万円56m²の部屋13万円 / m²
〜863万円58m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.84万円56m²の部屋
〜7万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2東大阪村橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2東大阪村橋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドシャトー山本 | 647万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
細川グリーンハイツ | 406万円 〜 680万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール六万寺 | 770万円 〜 1,286万円 | 大阪府東大阪市六万寺町2丁目1-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイトーラス | 663万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全75戸 |
コスモス瓢箪山 | 1,794万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
八尾山本レックスマンション | 876万円 〜 1,631万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全265戸 |
第2旭永コーポ | 1,252万円 〜 1,491万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山本 | 960万円 〜 1,765万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
キャッスル東花園 | 1,218万円 〜 1,784万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
瑞幸マンション | 1,420万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東花園ハウス | 299万円 〜 999万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
正起花園ハイツ | 1,033万円 〜 1,799万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全107戸 |
花園マンション | 1,047万円 〜 1,491万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリティ鷹殿 | 398万円 〜 550万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
正起瓢箪山第2ハイツ | 868万円 〜 1,538万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全60戸 |
正起瓢箪山ハイツ | 1,130万円 〜 1,584万円 | 大阪府東大阪市新町2-31 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全112戸 |
シャンポール東大阪 | 837万円 〜 1,451万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全84戸 |
つばきビル5 | 635万円 〜 1,471万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール八尾 | 1,843万円 〜 2,854万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全139戸 |
サンシャインハイツ1 | 1,257万円 〜 2,125万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,006万円 〜 1,835万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ2 | 1,847万円 〜 2,260万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾン一番館 | 945万円 〜 1,684万円 | 大阪府八尾市教興寺5丁目193 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
北本町パールハイツ | 1,385万円 〜 1,653万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾本町大発マンション | 1,657万円 〜 2,004万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツタカハシ | 938万円 〜 1,162万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
正起吉田ハイツ | 1,117万円 〜 1,684万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全82戸 |
谷浦マンション | 1,188万円 〜 1,678万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥刀グリーンマンション | 1,187万円 〜 1,721万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月(築39年) 地上13階 / 全95戸 |
シャトー第3八戸の里 | 1,254万円 〜 1,900万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全198戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください