この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市弥生町6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,856 万円 58.52m²の部屋
〜2,294 万円 58.52m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サクラルーセントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
58.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
58.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,856万円58.52m²の部屋32万円 / m²
〜2,294万円58.52m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市弥生町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市弥生町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,458万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,325万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,156万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,856万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,755万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 1,628万円 | 87.7% |
このマンションと、東大阪市弥生町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (58.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円58.52m²の部屋
〜9.92万円58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラルーセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラルーセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
8.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
8.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
9.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラルーセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクラルーセント |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市弥生町6-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシティ新石切 | 2,278万円 〜 2,981万円 | 大阪府東大阪市弥生町3-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
ベルデ石きり | 1,861万円 〜 3,268万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-37 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
プロスペリテ | 2,282万円 〜 3,263万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目5-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサリーヴァ | 1,743万円 〜 2,165万円 | 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-27 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
カーサリーヴァドゥーエ | 904万円 〜 1,436万円 | 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-14 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
コンフォートエヌズ | 965万円 〜 1,207万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ファミール上石切アルテサージュ | 1,669万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全78戸 |
アーバンライブ | 898万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
エスリード東花園 | 2,850万円 〜 3,311万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目7-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
キューヴ | 882万円 〜 1,101万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランケネーゼ | 1,050万円 〜 1,500万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
フレアはい・21 | 2,359万円 〜 2,734万円 | 大阪府東大阪市神田町17-18 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
グリンデルワルト | 801万円 〜 1,670万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ・S | 835万円 〜 1,140万円 | 大阪府東大阪市菱江1丁目18-27 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,610万円 〜 3,109万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
コージーコート | 864万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ペルルシャルマントゥ | 908万円 〜 1,209万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目10-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ | 972万円 〜 1,141万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビション | 1,083万円 〜 1,312万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ミフネセントラルベア荒本 | 864万円 〜 1,052万円 | 大阪府東大阪市横枕西12-19 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスパシオヒラソル | 1,111万円 〜 1,588万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
パトラY | 1,017万円 〜 1,202万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
リバーガーデン東大阪 | 361万円 〜 5,379万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全255戸 |
メゾン・ジュネス | 836万円 〜 1,052万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,137万円 〜 2,811万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全38戸 |
コスモ住道駅前 | 2,647万円 〜 4,149万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アウローラ2 | 1,670万円 〜 2,695万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ジャルダン学研住道 | 744万円 〜 1,290万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ住道 | 1,894万円 〜 2,520万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
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