価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,434 万円 62.49m²の部屋
〜1,974 万円 66.71m²の部屋
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近鉄八戸の里第2ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,434万円62.49m²の部屋23万円 / m²
〜1,974万円66.71m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄八戸の里第2ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 66.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年6月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
1,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,498万円 | 66.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
1,548万円 | 66.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
1,598万円 | 66.71m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円62.49m²の部屋
〜8.72万円66.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
近鉄八戸の里第2ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄八戸の里第2ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近鉄八戸の里第2ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 近鉄八戸の里第2ガーデンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】ファミリーマート八戸ノ里駅東店まで380m
【周辺】サンディ八戸ノ里店まで430m
【周辺】スギ薬局八戸ノ里店まで500m
【周辺】マツヤデンキ八戸ノ里店まで580m
【周辺】地方独立行政法人市立東大阪医療センターまで660m
【周辺】ライフ八戸ノ里店まで700m
【周辺】東大阪市立意岐部中学校まで480m
【周辺】東大阪市立意岐部小学校まで1050m
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近鉄住宅建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー八戸の里 | 1,259万円 〜 2,354万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-65 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全332戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 1,362万円 〜 2,018万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全266戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,337万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築47年) 地上14階 / 全531戸 |
八戸ノ里ハイツ | 271万円 〜 526万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン大和 | 462万円 〜 1,028万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 1,080万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,178万円 〜 2,088万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全125戸 |
メゾン瓜生堂 | 1,038万円 〜 2,482万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント東大阪2棟 | 704万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-2 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント東大阪1棟 | 586万円 〜 818万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪3棟 | 664万円 〜 934万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
ユニ小阪 | 789万円 〜 1,264万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-31 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
プレジデント東大阪4棟 | 563万円 〜 797万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和 | 884万円 〜 1,204万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
コーポラス小阪 | 1,196万円 〜 1,829万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイスタ小阪 | 1,036万円 〜 1,357万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長田ハイツ | 687万円 〜 1,269万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
PSライフ | 953万円 〜 1,128万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-25 |
1976年11月(築49年) 地上9階 / 全41戸 |
木村ハイツ | 808万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目2-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第2千寿ハイツ | 844万円 〜 1,091万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
アクロシャトー永和 | 824万円 〜 2,133万円 | 大阪府東大阪市高井田中1丁目8-30 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全125戸 |
P.Sハイツ | 625万円 〜 938万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-28 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全51戸 |
シャトーローレンス | 598万円 〜 854万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全19戸 |
コーポKM | 838万円 〜 1,200万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ東野 | 1,102万円 〜 1,238万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山西マンション | 693万円 〜 823万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目15-22 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥刀グリーンハイツ | 767万円 〜 1,030万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
塚口マンション | 781万円 〜 900万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,192万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1木村コーポ | 871万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
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