価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
270万円 26.73m²の部屋 10万円 / m²
〜512万円 40.69m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八戸ノ里ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
330万円 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
300万円 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 270万円 |
買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.44万円 26.73m²の部屋
〜4.14万円 40.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八戸ノ里ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八戸ノ里ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
近鉄八戸の里第2ガーデンハイツ | 1,457万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全88戸 |
ラ・ガール小阪 | 1,248万円 〜 2,167万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
シャトー八戸の里 | 1,277万円 〜 2,095万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-65 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全332戸 |
メゾン大和 | 513万円 〜 1,119万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 1,260万円 〜 1,876万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全266戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,358万円 〜 2,086万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全265戸 |
シャトー新町 | 922万円 〜 1,348万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス小阪 | 1,141万円 〜 1,772万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里スカイハイツ | 1,110万円 〜 1,658万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全205戸 |
ロイスタ小阪 | 1,055万円 〜 1,459万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,247万円 〜 1,919万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 990万円 〜 1,374万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,212万円 〜 2,036万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン瓜生堂 | 986万円 〜 2,352万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和グランドハイツ | 1,732万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
PSライフ | 1,089万円 〜 1,269万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-25 |
1976年11月(築48年) 地上9階 / 全41戸 |
長田ハイツ | 638万円 〜 1,175万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
プレジデント東大阪2棟 | 696万円 〜 968万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-2 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント東大阪1棟 | 578万円 〜 805万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪3棟 | 727万円 〜 1,018万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全173戸 |
第2千寿ハイツ | 797万円 〜 1,223万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
プレジデント東大阪4棟 | 556万円 〜 784万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-4 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンティー永和 | 987万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目8-3 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
サンハイツ大和 | 842万円 〜 1,147万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
木村ハイツ | 716万円 〜 1,100万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目2-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
エスポアール布施 | 1,158万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ東野 | 1,183万円 〜 1,560万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1塚本コーポラス | 426万円 〜 772万円 | 大阪府東大阪市南上小阪6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルサイド新日本 | 685万円 〜 1,146万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーローレンス | 600万円 〜 845万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月(築47年) 地上6階 / 全19戸 |
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