この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市御厨東2丁目14-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,231 万円 63.55m²の部屋
〜2,840 万円 71.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,231万円63.55m²の部屋35万円 / m²
〜2,840万円71.16m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市御厨東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市御厨東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,374万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,203万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,231万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,170万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,013万円 | 90.2% |
このマンションと、東大阪市御厨東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (63.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,231万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.7万円63.55m²の部屋
〜11.01万円71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ2002の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ2002が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
10.1万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
11.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
10.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
9.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
10.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
11.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
11.1万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
10.2万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2018年5月 |
11.1万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
10.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
10.9万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.9万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
10.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.2万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2013年1月 |
9.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
8.6万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
10.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.1万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
9.8万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
11.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミーユ2002周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ2002 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目14-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 東大阪店まで194m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レシェンテオクノ | 1,867万円 〜 2,759万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
サンフェスタ | 1,977万円 〜 3,193万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目7-51 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全127戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,767万円 〜 3,778万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
ソレアード | 1,726万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目3-55 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ | 1,719万円 〜 2,504万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード八戸ノ里 | 2,011万円 〜 3,216万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
アビエンス長田 | 2,892万円 〜 3,339万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-18 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,084万円 〜 3,192万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全74戸 |
カーサエスパシオ | 864万円 〜 2,038万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東大阪 | 1,730万円 〜 2,444万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
ル・プレジール | 925万円 〜 1,627万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目9-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド長田 | 2,670万円 〜 3,210万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-31 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,762万円 〜 2,376万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ小阪 | 2,361万円 〜 3,494万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全106戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 796万円 〜 1,660万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
アベニューリップル小阪 | 827万円 〜 1,167万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-21 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
コージーコート | 864万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
リバーガーデン東大阪 | 361万円 〜 5,379万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全255戸 |
エルグラン小阪アーバンコンフォート | 2,264万円 〜 2,956万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目7-22 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,805万円 〜 2,112万円 | 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目3-14 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
希来里住宅棟 | 1,760万円 〜 4,170万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月(築24年) 地上29階 / 全305戸 |
オスカー・レーヌ | 1,711万円 〜 2,167万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-21 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
フローラルこさか | 816万円 〜 1,067万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンピリア小阪 | 852万円 〜 1,070万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
アルティ長田 | 1,706万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ベローナ | 1,135万円 〜 1,454万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目21 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,610万円 〜 3,109万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ビーバードルチェ小阪 | 2,071万円 〜 2,786万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
エスリード小阪本町 | 2,124万円 〜 3,536万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目2-15 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
エル・セレーノ近大前 | 754万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目3-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全80戸 |
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