この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,161 万円 65.02m²の部屋
〜2,640 万円 65.02m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,161万円65.02m²の部屋33万円 / m²
〜2,640万円65.02m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市御厨栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市御厨栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,440万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,409万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,246万円 | 92.0% |
築30年(11年後) | 2,083万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,161万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,132万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,988万円 | 92.0% |
11年後(築30年) | 1,844万円 | 85.4% |
このマンションと、東大阪市御厨栄町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,161万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,680万円 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,780万円 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 65.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年10月 |
2,180万円 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,161万円 |
買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.91万円65.02m²の部屋
〜12.53万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス小阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー玉出小阪店まで28m
【周辺】ファミリーマート東大阪御厨栄町店まで60m
【周辺】万代御厨店まで311m
【周辺】万代御厨店まで311m
【周辺】Maxvalu小阪店まで312m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨栄町店まで390m
【周辺】スギ薬局小阪駅前店まで503m
【周辺】私立東大阪大学まで590m
【周辺】河内小阪駅(近鉄 奈良線)まで593m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグラン小阪アーバンコンフォート | 2,243万円 〜 2,930万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目7-22 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ブリリア小阪 | 2,192万円 〜 2,705万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
アンソレイユ菱屋西 | 1,117万円 〜 1,470万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-15 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード小阪駅前 | 2,517万円 〜 3,791万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-35 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
アベニューリップル小阪 | 796万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-21 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ル・グラン・アコルネ2 | 945万円 〜 1,415万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
サイプレス小阪 | 1,021万円 〜 1,951万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-3 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
インパレス小阪 | 1,044万円 〜 2,029万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-5 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアステージ小阪 | 2,048万円 〜 2,894万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リーベルフォレスタ永和駅前 | 2,853万円 〜 3,505万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
スパジオミーオ | 919万円 〜 1,208万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
エスリード小阪本町第2 | 2,543万円 〜 3,395万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目11-1 |
2004年12月(築20年) 地上13階 / 全59戸 |
アット長田 | 1,019万円 〜 1,685万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目3-35 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー | 2,117万円 〜 2,871万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ布施 | 2,696万円 〜 3,559万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-36 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
Chateau雅 | 999万円 〜 1,399万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目17-19 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドマレ | 1,036万円 〜 1,190万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 2,033万円 〜 3,164万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-3 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
アールパンション高井田 | 1,452万円 〜 2,078万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目6-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ネオ・グランツ高井田 | 1,022万円 〜 1,287万円 | 大阪府東大阪市高井田本通1丁目3-30 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャスミンガーデン | 1,578万円 〜 2,770万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
レガーロ布施 | 1,081万円 〜 2,107万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目3-5 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ESコート | 1,190万円 〜 1,744万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルディアキューブやえのさと | 869万円 〜 1,129万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-78 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
CASSIA高井田サウスコート | 889万円 〜 1,046万円 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-39 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASSIA高井田ノースコート | 889万円 〜 1,326万円 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-36 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
菱屋西木蔦館 | 635万円 〜 915万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目5-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
シェルメール長堂 | 3,188万円 〜 3,622万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴェルシティ東大阪スカイ | 2,173万円 〜 4,422万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目8-16 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
オリエンタル長田駅前 | 987万円 〜 1,142万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-6 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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