価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市宝持3丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,337 万円 53.46m²の部屋
〜1,768 万円 53.46m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,337万円53.46m²の部屋25万円 / m²
〜1,768万円53.46m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円53.46m²の部屋
〜7.45万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレノ・ハイム川本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレノ・ハイム川本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.39m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.39m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2009年6月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレノ・ハイム川本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレノ・ハイム川本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 近大前店まで705ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワールハイム川本 | 1,286万円 〜 1,921万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェール.ピア | 1,178万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目9-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト石山 | 1,381万円 〜 2,135万円 | 大阪府東大阪市若江西新町3丁目1-10 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールSK | 1,808万円 〜 2,331万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-16 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン伍の坪 | 1,361万円 〜 1,978万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目14-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| グロウブ東翠園 | 1,322万円 〜 2,353万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目17-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コルナス八戸ノ里 | 466万円 〜 721万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新星ビル上小阪 | 375万円 〜 589万円 | 大阪府東大阪市上小阪3丁目12-15 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| WINLIFE近大前 | 358万円 〜 567万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-24 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 496万円 〜 1,309万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| アヴェニール | 1,030万円 〜 1,469万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂2丁目29-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザキャストラン東大阪 | 1,253万円 〜 2,520万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全148戸 |
| ロイヤルアーク八戸ノ里 | 494万円 〜 711万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| アバハイム西村 | 1,260万円 〜 1,847万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9-33 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全80戸 |
| シティパレス8 | 565万円 〜 929万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目7-13 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五百石マンション | 458万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シロハイヌ小阪 | 1,443万円 〜 4,346万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-20 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックリゾン小阪 | 1,674万円 〜 2,763万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティーメゾン菱屋西 | 1,890万円 〜 2,338万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-12 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン小阪 | 3,260万円 〜 5,248万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全74戸 |
| エンゼルハイツ小阪本町 | 583万円 〜 1,213万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目13-3 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティーライフ弥刀 | 450万円 〜 546万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目3-17 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全50戸 |
| コーポ99 | 305万円 〜 449万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目2-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション若江東壱番館 | 1,647万円 〜 2,673万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-1 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 | 1,649万円 〜 2,693万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全146戸 |
| ニューハイツ北国 | 352万円 〜 475万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目1-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若江東参番館 | 1,717万円 〜 2,720万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークサイド伊藤 | 1,350万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘16-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート田中 | 1,471万円 〜 2,787万円 | 大阪府東大阪市俊徳町3丁目3-26 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルエアー小阪 | 601万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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