この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,928 万円 64m²の部屋
〜2,947 万円 71.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,928万円64m²の部屋30万円 / m²
〜2,947万円71.13m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市菱屋東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市菱屋東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,599万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,447万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,928万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,815万円 | 94.2% |
このマンションと、東大阪市菱屋東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,928万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,928万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.91万円64m²の部屋
〜10.16万円71.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオクレメンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオクレメンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年2月 |
11.2万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
11万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
10.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
10.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年10月 |
7.1万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパシオクレメンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパシオクレメンシア |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】【保育園】くるみ保育園まで1040m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール花園 | 1,909万円 〜 2,838万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,583万円 〜 2,545万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
R-flats | 777万円 〜 1,175万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,754万円 〜 2,387万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデフロレアール | 1,475万円 〜 2,333万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
グランシャリオ | 1,810万円 〜 2,243万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
サンヒルズ | 1,642万円 〜 2,226万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バルカポンテ | 1,688万円 〜 2,840万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ラフィーネ | 1,627万円 〜 2,339万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
アンソレイエ | 1,995万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェルドミール | 1,252万円 〜 1,718万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 2,010万円 〜 2,674万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,160万円 〜 3,241万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスクドーム | 1,722万円 〜 4,322万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジャン・ピュール2番館 | 1,595万円 〜 2,265万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャン・ピュール1番館 | 1,616万円 〜 2,429万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,944万円 〜 2,629万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,703万円 〜 1,909万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ルディシアコート | 1,607万円 〜 2,031万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,392万円 〜 3,543万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全176戸 |
ソフィア | 767万円 〜 871万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート八戸ノ里 | 1,995万円 〜 3,607万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,865万円 〜 2,723万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,040万円 〜 3,116万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全74戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,718万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
レシェンテオクノ | 1,873万円 〜 2,767万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
アルデバラン | 760万円 〜 1,217万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
エスポワール吉川 | 449万円 〜 535万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス東洋 | 649万円 〜 836万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
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