この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,383 万円 40m²の部屋
〜2,800 万円 74m²の部屋
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブランチ913の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
73.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
73.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,383万円40m²の部屋35万円 / m²
〜2,800万円74m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市東鴻池町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市東鴻池町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 773万円 | 100% |
築25年(1年後) | 762万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 707万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,383万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,364万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,266万円 | 91.5% |
このマンションと、東大阪市東鴻池町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,383万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも84% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,383万円 |
買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.41万円40m²の部屋
〜10.73万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランチ913の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランチ913が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年6月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランチ913周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランチ913 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】やまや 鴻池新田駅まで591m
【周辺】Maxvalu東鴻池店まで1029m
【周辺】ラ・ムー東大阪店まで871m
【周辺】オレンジ こうのいけ店まで271m
【周辺】ファミリーマート東大阪東鴻池店まで651m、イートインありの便利なコンビニ
【周辺】ローソン 東大阪箕輪2丁目店まで540m
【周辺】東大阪市立鴻池東小学校まで535m
【周辺】東大阪ゴルフセンターまで918m
【周辺】やまや 鴻池新田駅まで591m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール東鴻池 | 1,978万円 〜 2,397万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目31-43 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,700万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
エスリード鴻池 | 1,888万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
戴慶カーサグラシア | 2,266万円 〜 3,141万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-45 |
1999年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン鴻池 | 2,694万円 〜 3,261万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
エトワールブリヤン2 | 1,669万円 〜 2,472万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチエトワール3番館 | 1,434万円 〜 1,766万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
アークホール | 1,984万円 〜 3,785万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
クレアシティ鴻池新田 | 2,080万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
ミカド21 | 2,280万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルディシアコート | 1,539万円 〜 2,146万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミールよしだ3 | 951万円 〜 1,373万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,734万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
エスリード住道 | 1,912万円 〜 3,209万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
吉田ESコート | 998万円 〜 1,352万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 796万円 〜 1,660万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン橋喜 | 1,867万円 〜 2,649万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アルデバラン | 783万円 〜 1,257万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
ファーストコート住道 | 1,956万円 〜 2,614万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
FINECOURT鴻池南館 | 2,093万円 〜 3,013万円 | 大阪府大東市諸福5丁目12-29 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FINECOURT鴻池 | 2,129万円 〜 2,526万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール住道 | 692万円 〜 931万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,090万円 〜 3,455万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東大阪 | 1,730万円 〜 2,444万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
レオン住道 | 1,793万円 〜 2,766万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサエスパシオ | 864万円 〜 2,038万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 1,947万円 〜 2,853万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,084万円 〜 3,192万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全74戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,388万円 〜 3,611万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全78戸 |
サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,119万円 〜 4,151万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
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