価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 60m²の部屋
〜1,957 万円 62.37m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドファミリア高井田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.35万円 |
60m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円60m²の部屋28万円 / m²
〜1,957万円62.37m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円60m²の部屋
〜9.41万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドファミリア高井田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドファミリア高井田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドファミリア高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドファミリア高井田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボラードマンション | 1,647万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・フォーレ高井田 | 1,398万円 〜 7,934万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラオビラ | 391万円 〜 490万円 | 大阪府東大阪市高井田28-11 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイヤモンドメゾン高井田 | 699万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フォーレ西堤 | 1,336万円 〜 1,501万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート新喜多 | 1,176万円 〜 1,349万円 | 大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーメンハウス | 641万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャロル・ハイム | 1,466万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エタニティータカイダ3 | 594万円 〜 1,870万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-31 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランフェルティ高井田 | 1,802万円 〜 2,392万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全56戸 |
| リーデンハイムダイヤ | 649万円 〜 1,380万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-12 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトー新喜多 | 1,483万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーソル高井田 | 1,065万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルエアー小阪 | 601万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーバンライフ末広 | 1,291万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| 坂田マンション | 1,073万円 〜 1,356万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ高井田 | 1,594万円 〜 2,543万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-31 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| メゾンユイボナール | 2,484万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| パラツィーナ小阪 | 1,466万円 〜 2,552万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| コンフォートヴィラ深江橋 | 2,293万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| エスポワール21 | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 小阪オリエントハウス | 1,540万円 〜 2,365万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
1987年11月（築38年） 地上12階 / 全48戸 |
| ドムール菱屋西 | 1,594万円 〜 2,046万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-4 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートあずま | 1,798万円 〜 2,017万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| 布施オーク5 | 845万円 〜 1,149万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-31 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドーム千成 | 700万円 〜 942万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ長堂 | 1,527万円 〜 1,939万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目28-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新田マンション | 1,108万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール西原 | 632万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 永和大発マンション | 1,132万円 〜 2,059万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-25 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
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