価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,363 万円 63m²の部屋
〜2,081 万円 74.4m²の部屋
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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
65.52m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
13階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
74.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,363万円63m²の部屋22万円 / m²
〜2,081万円74.4m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
2,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年7月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,130万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,330万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年5月 |
1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1,670万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,830万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2023年1月 |
1,848万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,700万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.4万円63m²の部屋
〜10.7万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年5月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
【地図】
【周辺】山陽マルナカ東大阪店まで483m
【周辺】ライフ八戸ノ里店まで714m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店まで701m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨南店まで739m
【周辺】スギドラッグ八戸ノ里店まで505m
【周辺】丸山クリニックまで645m
【周辺】若江北郵便局まで529m
【周辺】布施警察署まで753m
【周辺】八戸の里公園まで776m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 266戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近鉄住宅建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,340万円 〜 2,108万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全265戸 |
シャトー八戸の里 | 1,266万円 〜 2,367万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-65 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全332戸 |
近鉄八戸の里第2ガーデンハイツ | 1,531万円 〜 1,977万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全88戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,298万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 1,018万円 〜 1,430万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全126戸 |
メゾン瓜生堂 | 1,027万円 〜 2,477万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,225万円 〜 2,098万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー新町 | 941万円 〜 1,267万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里スカイハイツ | 1,275万円 〜 1,950万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全205戸 |
プレジデント東大阪1棟 | 582万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪2棟 | 699万円 〜 984万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-2 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント東大阪3棟 | 686万円 〜 973万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪4棟 | 560万円 〜 799万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン大和 | 524万円 〜 1,167万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里ハイツ | 271万円 〜 526万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイツ大和 | 873万円 〜 1,202万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
コスモハイツ小阪 | 1,694万円 〜 2,171万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全111戸 |
ラ・ガール小阪 | 1,209万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
小阪ハイライフ | 1,212万円 〜 2,049万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全195戸 |
木村ハイツ | 756万円 〜 1,186万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目2-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポラス小阪 | 1,137万円 〜 1,732万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
長田ハイツ | 715万円 〜 1,329万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン長田 | 1,118万円 〜 1,502万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェルサイド新日本 | 729万円 〜 1,235万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PSライフ | 954万円 〜 1,144万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-25 |
1976年11月(築48年) 地上9階 / 全41戸 |
ロイスタ小阪 | 1,045万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポKM | 834万円 〜 1,206万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和グランドハイツ | 1,809万円 〜 2,678万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
第2千寿ハイツ | 857万円 〜 1,113万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
シャトーローレンス | 593万円 〜 857万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全19戸 |
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