価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,140 万円 58.64m²の部屋
〜1,674 万円 70.4m²の部屋
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八戸ノ里スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,140万円58.64m²の部屋19万円 / m²
〜1,674万円70.4m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八戸ノ里スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
980万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,080万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,260万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
1,180万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2023年8月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年6月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
1,790万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,050万円 | 58.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
980万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,299万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,550万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
790万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,350万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年7月 |
1,080万円 | 62.97m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
750万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
790万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
930万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
930万円 | 61.61m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
830万円 | 58.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
890万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
790万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
850万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2010年4月 |
850万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.58万円58.64m²の部屋
〜8.74万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八戸ノ里スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八戸ノ里スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】スーパーが近く、毎日のお買い物便利な立地ですよ。
【エントランス】すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます!
【駐車場】共用部はきれいに管理されています!
【駐車場】駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
【駐車場】ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく!
【周辺】大阪メトロ中央線「長田」駅
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト大江 | 1,109万円 〜 1,369万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目11-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全3戸 |
シャトー第2八戸の里 | 1,300万円 〜 2,241万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全512戸 |
シャトー八戸の里 | 1,289万円 〜 2,082万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-65 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全332戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 1,301万円 〜 1,908万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全266戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,370万円 〜 2,070万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全265戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,238万円 〜 1,889万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
八戸ノ里ハイツ | 276万円 〜 515万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン瓜生堂 | 1,010万円 〜 2,390万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 1,000万円 〜 1,376万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,239万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイエム八戸ノ里 | 658万円 〜 2,437万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-8 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー新町 | 948万円 〜 1,227万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長田ハイツ | 657万円 〜 1,206万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン長田 | 1,032万円 〜 1,369万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェルサイド新日本 | 719万円 〜 1,217万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大和 | 587万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目2-3 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ小阪 | 1,681万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全111戸 |
ラ・ガール小阪 | 1,231万円 〜 2,083万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
若江岩田スカイハイツ | 1,069万円 〜 2,261万円 | 大阪府東大阪市稲葉1丁目5-11 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全207戸 |
小阪ハイライフ | 1,198万円 〜 2,054万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全195戸 |
シャトルMK | 1,121万円 〜 1,565万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート若江1棟 | 1,060万円 〜 1,457万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
コーポラス小阪 | 1,123万円 〜 1,736万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小阪パークハイツ2号棟 | 1,231万円 〜 1,675万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全340戸 |
ハイマート若江2棟 | 1,219万円 〜 2,018万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全145戸 |
ロイスタ小阪 | 1,031万円 〜 1,422万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポKM | 828万円 〜 1,173万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和グランドハイツ | 1,772万円 〜 2,622万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
グリーンハイツ東野 | 1,186万円 〜 1,562万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協栄ハイツ2 | 996万円 〜 1,288万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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