価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
903 万円 37.71m²の部屋
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
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店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
903万円37.71m²の部屋24万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新石切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,980万円 | 64.86m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,180万円 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 64.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,080万円 | 48.82m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,230万円 | 59.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,080万円 | 59.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
1,080万円 | 59.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,270万円 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
780万円 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,280万円 | 61.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,200万円 | 93.84m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
560万円 | 40.02m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
480万円 | 40.02m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
590万円 | 40.02m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
590万円 | 40.02m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
690万円 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.93万円37.71m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス新石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス新石切 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】1990年5月建築 鉄筋コンクリート造7階建
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン東大阪西石切町5丁目店まで200m
【周辺】ライフ新石切店まで460m
【周辺】ウエルシア東大阪新石切店まで800m
【周辺】東大阪市立石切小学校まで1000m
【周辺】東大阪市立石切中学校まで1490m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターリースカイ寺西 | 1,154万円 〜 1,960万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
アイプラザ | 1,429万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
'89.新石切 | 515万円 〜 832万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,617万円 〜 2,376万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
セジュール | 1,575万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
レジデンス池田 | 1,246万円 〜 1,566万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン新石切 | 1,352万円 〜 1,659万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目1-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,167万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ2 | 1,419万円 〜 2,193万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
ロアール吉田 | 1,681万円 〜 1,937万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ1 | 1,321万円 〜 1,981万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全136戸 |
オーキッド新石切 | 507万円 〜 618万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美杜里ハイム | 1,389万円 〜 2,834万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ウエストコート石切 | 786万円 〜 1,558万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
サンプラザ新石切 | 1,088万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全58戸 |
むつみハイツ | 1,140万円 〜 1,624万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,123万円 〜 1,736万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
木の国ハイツ | 1,358万円 〜 2,254万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全64戸 |
ボナンサ東野 | 1,601万円 〜 2,488万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
吉田第三大発マンション | 1,654万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
モア.ライフ | 1,347万円 〜 2,194万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-35 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
コーポ・プロスペリティ | 1,315万円 〜 1,967万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-23 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールヨシムラ | 1,402万円 〜 1,965万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昭和ハイツ吉田 | 1,569万円 〜 1,920万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-20 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
吉田第2大発マンション | 1,488万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目9-21 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 728万円 〜 1,544万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストパーク | 1,857万円 〜 2,247万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目7-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバンヴィラ石切 | 420万円 〜 825万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
オルゴ・グラート | 1,107万円 〜 1,695万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目9-9 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンド中新開 | 1,234万円 〜 1,472万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目14-46 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください