価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市友井5丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,202 万円 63.16m²の部屋
〜1,721 万円 66.76m²の部屋
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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弥刀グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
63.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
66.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
63.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,202万円 63.16m²の部屋 19万円 / m²
〜1,721万円 66.76m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥刀グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,630万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.26万円 63.16m²の部屋
〜8.85万円 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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弥刀グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 弥刀グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】弥刀東小学校
【周辺】弥刀中学校
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン大邦 | 1,208万円 〜 2,023万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全100戸 |
シティーハイツ弥刀 | 270万円 〜 410万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-13 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
喜久マンション | 557万円 〜 788万円 | 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
サンベール久宝園 | 1,274万円 〜 1,820万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目105 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ピアパーク美園 | 1,281万円 〜 2,685万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
美園ハイツ | 1,187万円 〜 1,762万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ドムール源氏ケ丘 | 904万円 〜 1,773万円 | 大阪府東大阪市金岡1丁目1-5 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全83戸 |
サーティ西尾 | 1,489万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-19 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,006万円 〜 1,835万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール八尾 | 1,843万円 〜 2,854万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全139戸 |
サンコート八尾 | 1,233万円 〜 1,892万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール八尾本町 | 1,266万円 〜 1,747万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
カサクレスト | 1,149万円 〜 1,910万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツタカハシ | 939万円 〜 1,163万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイワマンション | 445万円 〜 559万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目8-8 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパーク菱屋西 | 313万円 〜 534万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目12-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全45戸 |
ハイツ片岡2 | 496万円 〜 647万円 | 大阪府東大阪市柏田東町10-22 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
八尾本町大発マンション | 1,657万円 〜 2,004万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ中西三号 | 337万円 〜 646万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目13-16 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
ダイアパレス八尾本町 | 1,344万円 〜 1,723万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全52戸 |
サンシャインハイツ2 | 1,847万円 〜 2,260万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
LakiaMaison中小阪 | 1,001万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目14-22 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
シティメゾン小阪 | 1,120万円 〜 1,580万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-3 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若江岩田グランドハイツ | 1,252万円 〜 1,645万円 | 大阪府東大阪市若江北町2丁目9-28 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
第二シャトー新町 | 1,252万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-48 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール平野パークサイド | 1,436万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
チュリス久宝寺 | 1,732万円 〜 2,246万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLマンション | 670万円 〜 1,469万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目2-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ谷村 | 1,211万円 〜 1,500万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目10-12 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスやまびこ | 531万円 〜 786万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-13 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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