大阪府東大阪市長栄寺3-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,405 万円 62.17m²の部屋
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2,405万円 （39万円 / m²） 62.17m²の部屋
〜3,128万円 （46万円 / m²） 68.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(東大阪市長栄寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,767万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,729万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,534万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,405万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,371万円 |
| 6年後(築30年) | 91.6％ | 2,202万円 |
このマンションと、東大阪市長栄寺の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,405万円 (62.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
メゾンドール布施周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：0.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール布施が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,080万円 | 62.17m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,150万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,190万円 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,405万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 62.17m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズ・HY1 | 849万円 〜 1,060万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボナール長栄寺 | 1,033万円 〜 1,299万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールヤマナカ | 803万円 〜 1,089万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目8-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| リオ・プレシオーサ | 2,565万円 〜 3,201万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ViverFuse | 2,287万円 〜 2,598万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランコート永和駅前 | 2,421万円 〜 3,138万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目2-6 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドミールフセ | 1,064万円 〜 1,278万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブルグリンコート布施駅前 | 883万円 〜 1,508万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| 春秋ドミトリー | 1,066万円 〜 1,367万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ファーストアベニール | 1,075万円 〜 1,811万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-21 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 春秋ハイツ | 766万円 〜 1,007万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| ル・グラン・アコルネ | 839万円 〜 1,377万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴェール | 919万円 〜 1,954万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバス茨木 | 1,391万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 布施シティタワー | 2,678万円 〜 3,012万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-9 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| TSカーサプリモ | 1,094万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全12戸 |
| プライムハウス・ケイ | 943万円 〜 1,344万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目4-19 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス布施 | 2,343万円 〜 2,635万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| ソレイユ俊徳道 | 2,302万円 〜 3,125万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| ビーバードルチェ小阪 | 2,083万円 〜 2,749万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全52戸 |
| アンビエント布施 | 2,343万円 〜 2,835万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全58戸 |
| エスリード小阪本町 | 2,142万円 〜 3,498万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローラルこさか | 812万円 〜 1,044万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オスカー・レーヌ | 1,704万円 〜 2,121万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-21 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンピリア小阪 | 844万円 〜 1,042万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイツリルケ | 1,310万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイグレイス | 2,308万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントバーツ | 2,033万円 〜 2,714万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ小阪 | 2,420万円 〜 3,511万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全106戸 |
| サピエンシア36 | 732万円 〜 977万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンドール布施から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール布施 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市長栄寺3-11 |
| 交通 |
|
【外観】オープンハウス開催のお知らせ
1/7
【外観】外観
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【エントランス】エントランスホール
4/7
【駐車場】敷地内駐車場
5/7
【地図】
6/7
【周辺】イオン布施まで649m
7/7| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・株式会社クボタ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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