価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市立花町5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,098 万円 50m²の部屋
〜1,545 万円 57m²の部屋
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サンプラザ新石切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,098万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,545万円57m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.51万円50m²の部屋
〜7.5万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ新石切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ新石切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンプラザ新石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプラザ新石切 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
むつみハイツ | 1,110万円 〜 1,559万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
ピエモンヌ東山 | 1,536万円 〜 1,830万円 | 大阪府東大阪市東山町6-25 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,122万円 〜 1,756万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
オーキッド新石切 | 522万円 〜 642万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス池田 | 1,284万円 〜 1,623万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン新石切 | 1,403万円 〜 1,732万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目1-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,635万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
ツール・ド・オルフェ | 685万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストコート石切 | 795万円 〜 1,592万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
'89.新石切 | 531万円 〜 844万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイプラザ | 1,522万円 〜 2,366万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 714万円 〜 1,525万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィード | 1,299万円 〜 1,832万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス新石切 | 910万円 〜 2,673万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全67戸 |
スターリースカイ寺西 | 1,225万円 〜 2,083万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
瓢箪山第2大発マンション | 1,511万円 〜 1,815万円 | 大阪府東大阪市河内町5-7 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツもりきく | 1,696万円 〜 2,137万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ石切 | 424万円 〜 842万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス21 | 1,372万円 〜 2,470万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
オクトステージ | 1,697万円 〜 2,243万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,122万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ2 | 1,452万円 〜 2,266万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
瓢マンション | 742万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
ヤマトマンション | 803万円 〜 2,273万円 | 大阪府東大阪市本町14-12 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ1 | 1,354万円 〜 2,041万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全136戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,196万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
サンフラット | 2,044万円 〜 2,358万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ロアール吉田 | 1,707万円 〜 2,140万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボナンサ東野 | 1,636万円 〜 2,748万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
コーポ・プロスペリティ | 1,329万円 〜 2,158万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-23 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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