この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,603 万円 54.58m²の部屋
〜2,440 万円 74m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,603万円54.58m²の部屋29万円 / m²
〜2,440万円74m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,831万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,777万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,603万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,556万円 | 97.0% |
このマンションと、東大阪市高井田本通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (54.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデフラッツナガタウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 51.90m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 54.58m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
1,598万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年3月 |
1,780万円 | 59.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8万円54.58m²の部屋
〜11.54万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデフラッツナガタウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデフラッツナガタウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.58m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルデフラッツナガタウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルデフラッツナガタウエスト |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。
【外観】
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドオーク高井田 | 682万円 〜 843万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
エトワール21 | 2,091万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラージュ・アイ | 1,665万円 〜 1,990万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ピアー依奈 | 804万円 〜 1,807万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
パレ・グリシーヌ | 2,160万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
グラン・ドウ・ルイ | 773万円 〜 1,742万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
高井田アーバンコンフォート | 1,578万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イスタナ・フセ | 685万円 〜 5,236万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポプルス高井田 | 2,208万円 〜 2,512万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オークハイツ | 770万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
サンセット高井田 | 1,608万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカンシェル | 1,835万円 〜 2,127万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
シャンテ深江橋 | 990万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
メゾンパルフェート | 1,652万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
第5大原マンション | 1,793万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムコート深江橋 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
ファミール深江橋デュオ | 3,011万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
サンパテック | 1,477万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
ルート深江橋マンション | 2,088万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
アイボリッチウエスト | 1,884万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,642万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーパレス山口 | 2,094万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,603万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,303万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションエムズ | 1,030万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グレイスコート城東 | 2,195万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
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