この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,603 万円 54.58m²の部屋
〜2,440 万円 74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルデフラッツナガタウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルデフラッツナガタウエストの売却に役立つ情報をチェック！
ベルデフラッツナガタウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルデフラッツナガタウエストから近い順に表示しています
不動産のお困り事ご相談下さい！
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい！
懇切丁寧にご対応させて頂きます！
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます！
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
不動産売却なら地元に強いセンチュリー21
センチュリー21住まいラボでは、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。売主様の安心・安全な売却に特化したサービス［住まいるサポート21］の手厚い保証により、不動産価値を高めるだけでなく売却後のサポートも行っております。
社員画像
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業５０年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え（購入・賃貸）も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビＣＭ、各ネット媒体、自社ＨＰからの集客が可能です。
相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。
社員画像
「適正価格」で多くの資金を手元に残す！
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください！
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します！
社員画像
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
創業48年 安心の実績 地域No.1
不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか？
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます！
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,603万円54.58m²の部屋29万円 / m²
〜2,440万円74m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市高井田本通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,831万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,777万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,603万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,556万円 | 97.0％ |
このマンションと、東大阪市高井田本通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (54.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデフラッツナガタウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 51.90m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 54.58m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 1,598万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 59.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円54.58m²の部屋
〜11.54万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデフラッツナガタウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデフラッツナガタウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.58m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルデフラッツナガタウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルデフラッツナガタウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク高井田 | 682万円 〜 843万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| エトワール21 | 2,091万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・アイ | 1,665万円 〜 1,990万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ピアー依奈 | 804万円 〜 1,807万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パレ・グリシーヌ | 2,160万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| グラン・ドウ・ルイ | 773万円 〜 1,742万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全71戸 |
| 高井田アーバンコンフォート | 1,578万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イスタナ・フセ | 685万円 〜 5,236万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポプルス高井田 | 2,208万円 〜 2,512万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ | 770万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンセット高井田 | 1,608万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルカンシェル | 1,835万円 〜 2,127万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャンテ深江橋 | 990万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンパルフェート | 1,652万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| 第5大原マンション | 1,793万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムコート深江橋 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-9 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| ファミール深江橋デュオ | 3,011万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンパテック | 1,478万円 〜 1,732万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルート深江橋マンション | 2,088万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| アイボリッチウエスト | 1,884万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテベルデ深江橋 | 2,642万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス山口 | 2,094万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LAFORETいずみ | 2,603万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンティグレ城東 | 2,303万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンションエムズ | 1,030万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート城東 | 2,195万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.