価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市下小阪5丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
496 万円 16m²の部屋
〜1,309 万円 33m²の部屋
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栄ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
496万円16m²の部屋31万円 / m²
〜1,309万円33m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.28万円16m²の部屋
〜7.67万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
33万円 / 月 | 146.00m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
45万円 / 月 | 146.00m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 34.17m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2009年2月 |
5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 栄ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルアーク八戸ノ里 | 494万円 〜 711万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
コルナス八戸ノ里 | 466万円 〜 721万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-4 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルメゾン伍の坪 | 1,361万円 〜 1,978万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目14-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
グロウブ東翠園 | 1,322万円 〜 2,353万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目17-8 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
シティパレス8 | 565万円 〜 929万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目7-13 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザキャストラン東大阪 | 1,253万円 〜 2,520万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
五百石マンション | 457万円 〜 2,038万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン小阪 | 3,260万円 〜 5,248万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全74戸 |
パシフィックリゾン小阪 | 1,674万円 〜 2,763万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
ファミールSK | 1,808万円 〜 2,331万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-16 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレノ・ハイム川本 | 1,337万円 〜 1,768万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
エトワールハイム川本 | 1,286万円 〜 1,921万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-14 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール.ピア | 1,178万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目9-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト石山 | 1,381万円 〜 2,135万円 | 大阪府東大阪市若江西新町3丁目1-10 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,466万円 〜 2,551万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
シロハイヌ小阪 | 1,443万円 〜 4,346万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-20 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーメゾン菱屋西 | 1,890万円 〜 2,338万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-12 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニール | 1,030万円 〜 1,469万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂2丁目29-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエアー小阪 | 601万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
新星ビル上小阪 | 375万円 〜 589万円 | 大阪府東大阪市上小阪3丁目12-15 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全43戸 |
メゾン・ドーム千成 | 700万円 〜 942万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
WINLIFE近大前 | 358万円 〜 567万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-24 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール織田 | 1,535万円 〜 2,165万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目17-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
米島マンション | 1,703万円 〜 2,091万円 | 大阪府東大阪市新家中町7-2 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・シャンヌ | 1,055万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
キャロル・ハイム | 1,466万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイハイツ | 1,223万円 〜 1,522万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目7-27 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティサントリーニ | 576万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目16-13 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
シャトーパシフィック | 1,265万円 〜 1,743万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-7 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
グランブール鳥居本 | 341万円 〜 518万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目16-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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