大阪府東大阪市下小阪1丁目1-38
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,615 万円 82.17m²の部屋
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3,615万円 (44万円 / m²) 82.17m²の部屋
〜4,307万円 (52万円 / m²) 82.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(東大阪市下小阪)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,105万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,987万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,787万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 2,588万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,615万円 |
3年後(築20年) | 96.2% | 3,477万円 |
8年後(築25年) | 89.8% | 3,245万円 |
13年後(築30年) | 83.3% | 3,012万円 |
このマンションと、東大阪市下小阪の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,615万円 (82.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
ブランズ小阪駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:0.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,615万円 |
買取 | 2,169万円 〜 2,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 82.17m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サイプレス小阪 | 1,016万円 〜 1,904万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-3 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
インパレス小阪 | 1,071万円 〜 2,037万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-5 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・グラン・アコルネ2 | 967万円 〜 1,420万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アンソレイユ菱屋西 | 1,144万円 〜 1,474万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-15 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンギンルマ | 989万円 〜 1,708万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-8 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全64戸 |
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2,365万円 〜 3,080万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-32 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
ブルーメナウ | 1,640万円 〜 1億 554万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
リーベルフォレスタ永和駅前 | 2,880万円 〜 3,475万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート永和 | 2,883万円 〜 3,738万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルージュ八戸ノ里 | 888万円 〜 1,901万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目7-22 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全80戸 |
グラン・ブルー八戸ノ里 | 2,104万円 〜 3,276万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
ベルフルールN・S | 1,067万円 〜 3,815万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
菱屋西木蔦館 | 627万円 〜 885万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目5-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
菱屋西山帽子館 | 661万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目7-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール永和 | 1,261万円 〜 1,558万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー | 2,126万円 〜 3,861万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 2,030万円 〜 3,195万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-3 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
アヴァンセクール近畿大学前 | 619万円 〜 873万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
INOVE長瀬2 | 870万円 〜 1,365万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガーロ布施 | 1,121万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目3-5 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジャスミンガーデン | 1,637万円 〜 2,877万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ネオ・グランツ高井田 | 1,065万円 〜 1,343万円 | 大阪府東大阪市高井田本通1丁目3-30 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ESコート | 1,032万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾンラフィネ | 1,371万円 〜 2,129万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル | 880万円 〜 1,161万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ディナスティ東大阪センターフィールド | 893万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-12 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェルメール長堂 | 3,222万円 〜 3,668万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アールパンション高井田 | 1,422万円 〜 1,998万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目6-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴェルシティ東大阪スカイ | 2,145万円 〜 4,389万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目8-16 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
グレイスコート2 | 1,191万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市高井田西1丁目6-19 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランズ小阪駅前 |
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所在地 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目1-38 |
交通 |
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【外観】建物外観
1/10【外観】建物外観
2/10【外観】建物外観
3/10【外観】エントランス
4/10【外観】エンブレム
5/10【外観】現地現況
6/10【外観】現地現況
7/10【エントランス】エントランス
8/10【駐車場】駐車場
9/10【周辺】万代まで230m
10/10築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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