価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市日下町3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,142 万円 60.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,142万円60.12m²の部屋19万円 / m²
〜1,757万円73.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新石切グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,450万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,380万円 | 62.47m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,280万円 | 62.47m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
1,290万円 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
1,430万円 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
1,480万円 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,580万円 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
1,050万円 | 71.04m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
890万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,150万円 | 71.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,630万円 | 73.26m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月 |
940万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
990万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,080万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
1,090万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年10月 |
750万円 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
1,190万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
1,080万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,080万円 | 69.54m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,198万円 | 60.21m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2018年2月 |
1,198万円 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
840万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,080万円 | 62.47m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
780万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
840万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
650万円 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年4月 |
850万円 | 57.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
700万円 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,380万円 | 71.51m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
780万円 | 62.47m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
660万円 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
690万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,142万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.45万円60.12m²の部屋
〜9.72万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新石切グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新石切グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 73.70m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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新石切グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新石切グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】新石切グランドハイツ/1988年2月建築。
【エントランス】明るく開放感のあるエントランス。オートロック完備です。
【駐車場】駐車場がございます。(空き状況は都度確認が必要です)
【駐車場】バイク置き場がございます。。(空き状況は都度確認が必要です)
【地図】暮らしやすい環境です。
【周辺】近鉄けいはんな線「新石切」駅
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンハイムクレール石切 | 1,107万円 〜 1,756万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目2-10 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全172戸 |
スカイハイツ | 691万円 〜 1,411万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム石切さくら坂 | 1,115万円 〜 15億 5,738万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目4-11 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全71戸 |
メゾンファミーユ | 1,024万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アイプラザ | 1,522万円 〜 2,383万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
プライムハイツ | 847万円 〜 1,190万円 | 大阪府東大阪市池之端町2-15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
'89.新石切 | 532万円 〜 872万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザイーストスクエア | 949万円 〜 1,352万円 | 大阪府東大阪市布市町4丁目8-35 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全236戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,613万円 〜 2,425万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
スターリースカイ寺西 | 1,222万円 〜 2,100万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
オーバン石切 | 851万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 847万円 〜 1,182万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 850万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全73戸 |
セジュール | 1,625万円 〜 2,175万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,223万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
サーパス大東泉町 | 1,421万円 〜 2,062万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全141戸 |
ハピネス48 | 1,158万円 〜 1,801万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
シェソワミカサ | 1,022万円 〜 1,386万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 1,592万円 〜 1,830万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全53戸 |
ロアール吉田 | 1,746万円 〜 1,982万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
枚岡レックスマンション | 895万円 〜 1,417万円 | 大阪府東大阪市豊浦町3-29 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全108戸 |
木の国ハイツ | 1,416万円 〜 2,295万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全64戸 |
平野屋ハイツ | 1,050万円 〜 1,432万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美杜里ハイム | 1,450万円 〜 2,880万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
正起吉田ハイツ | 1,153万円 〜 1,705万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全82戸 |
アメリア6番館 | 1,610万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全141戸 |
吉田第三大発マンション | 1,720万円 〜 1,979万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
レジデンシア吉田 | 1,440万円 〜 1,700万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目7-43 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ寺川 | 1,475万円 〜 1,875万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア5番館 | 1,410万円 〜 2,182万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全149戸 |
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