この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市近江堂2丁目10-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,405 万円 55.64m²の部屋
〜1,741 万円 59.47m²の部屋
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第二弥刀マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
59.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,405万円55.64m²の部屋25万円 / m²
〜1,741万円59.47m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市近江堂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市近江堂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,134万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,100万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,405万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,363万円 | 97.0% |
このマンションと、東大阪市近江堂の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (55.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,405万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.96万円55.64m²の部屋
〜8.48万円59.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二弥刀マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二弥刀マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二弥刀マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二弥刀マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市近江堂2丁目10-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピーコック・ハウス | 448万円 〜 645万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
太平パシフィック源氏ヶ丘 | 1,255万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴェルコート弥刀東 | 1,505万円 〜 1,782万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
フォレストコート長瀬 | 471万円 〜 745万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目8-12 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
フォレステージュ長瀬 | 511万円 〜 2,327万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目4-8 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グランコート弥刀 | 1,845万円 〜 2,145万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
エレメント青山 | 396万円 〜 615万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目12-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾンキンキU | 496万円 〜 583万円 | 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミトハウス | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府東大阪市大蓮南1丁目18-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
シュロス若江 | 1,758万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目4-13 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション彩景 | 1,258万円 〜 1,980万円 | 大阪府東大阪市中小阪3丁目1-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
アルカサール美園 | 1,658万円 〜 2,323万円 | 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ラポール山賀 | 1,777万円 〜 2,549万円 | 大阪府八尾市山賀町3丁目26 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス東洋 | 647万円 〜 834万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
M.SUNRISE | 494万円 〜 1,388万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー谷浦 | 1,607万円 〜 2,277万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目3-6 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード三貴 | 1,943万円 〜 2,643万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
パルテール中小阪 | 2,067万円 〜 2,706万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
コレクション八尾 | 1,637万円 〜 3,121万円 | 大阪府八尾市佐堂町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォワイエ | 1,601万円 〜 4,814万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミョーコウサンロードマンション | 1,798万円 〜 4,130万円 | 大阪府八尾市久宝寺3丁目15-48 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
パルティグ | 845万円 〜 2,425万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目3-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザ寿 | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エスリード小阪 | 2,135万円 〜 2,730万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
フローレンス本町 | 901万円 〜 1,119万円 | 大阪府八尾市本町6丁目13-17 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ビクトワール小阪 | 593万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
グラン・シャトレーダイワ | 1,726万円 〜 6,717万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
エストヴェルジュ | 1,516万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目15-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
サンパティーク | 1,911万円 〜 2,403万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ山野 | 1,188万円 〜 2,037万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目1-63 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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