価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区南台3丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,485 万円 45.38m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,485万円 45.38m²の部屋 33万円 / m²
〜2,535万円 63.74m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,998万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,699万円 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,899万円 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
1,550万円 | 45.38m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
1,480万円 | 55.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,550万円 | 45.38m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,210万円 | 45.38m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,699万円 | 48.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,780万円 | 48.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
1,880万円 | 48.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
1,380万円 | 48.87m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
1,380万円 | 48.87m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,480万円 | 48.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
1,380万円 | 63.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,480万円 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,380万円 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
1,390万円 | 48.87m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,485万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.64万円 45.38m²の部屋
〜10.72万円 63.74m²の部屋
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ナイスアーバン小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン小田急相模原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】<エントランス外側>管理体制良好で外側も綺麗に利用されています。
【周辺】相模原市立鶴の台小学校まで567m
【周辺】相模原市立新町中学校まで1544m
【周辺】セブンイレブン相模原南台2丁目店まで301m
【周辺】イトーヨーカドー相模原店まで829m、ハトのマークでおなじみ!品ぞろえ豊富!
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東林間店まで630m
【周辺】ラクアルオダサガまで749m、「ちょっといい、ちょうどいい」がコンセプト!身近に気軽に利用できる便利な駅ビルです。
【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院まで1155m
【周辺】コジマ×ビックカメラ座間店まで1389m
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィンザーハイム相模原 | 1,374万円 〜 1,691万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目10-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ベネッセ南台 | 1,909万円 〜 2,890万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目4-43 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ相模原4 | 265万円 〜 367万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
スガハイム7東林間 | 2,019万円 〜 2,466万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
クイーンズガーデン中野 | 834万円 〜 1,033万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町12-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール東林間2番館 | 704万円 〜 2,107万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-7 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレール東林間 | 617万円 〜 784万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-17 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東林間第2 | 2,173万円 〜 2,966万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
セザール第二東林間 | 642万円 〜 1,742万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
オクトワール相模大野 | 367万円 〜 502万円 | 神奈川県相模原市南区旭町6-17 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズステーションプラザ小田急相模原 | 2,675万円 〜 3,602万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-45 |
1994年11月(築30年) 地上12階 / 全41戸 |
ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,092万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
オークウッド1 | 2,108万円 〜 2,971万円 | 神奈川県相模原市南区旭町23-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアパレス | 364万円 〜 439万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目23-5 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東林間パーク・ホームズ | 2,084万円 〜 2,550万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
リバティーパレス小田急相模原 | 1,578万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-15 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
相模大野コーポフロンティア | 759万円 〜 1,092万円 | 神奈川県相模原市南区旭町6-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
クレセント東林 | 2,117万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス小田急相模原 | 1,661万円 〜 2,813万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
グランドール相模 | 4,920万円 〜 5,945万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントファミリア | 1,931万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目14-20 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥリアノンマンション | 1,661万円 〜 2,048万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目10-38 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相模が丘ハイム | 735万円 〜 1,434万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-3 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リージェント・パレス相模台 | 683万円 〜 6,307万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目13-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション東林間第3 | 637万円 〜 3,109万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-1 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション相模が丘第6 | 1,673万円 〜 2,162万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目10-15 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイス相模大野 | 2,475万円 〜 2,893万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
サンフィルトン | 2,143万円 〜 5,537万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
相模が丘アイランドハイツ | 728万円 〜 976万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目31-20 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
プラザシティ相模大野5号棟 | 3,772万円 〜 4,386万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-5 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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