価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 65.44m²の部屋
〜2,442 万円 67.59m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライフプラザ町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
67.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円65.44m²の部屋27万円 / m²
〜2,442万円67.59m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.59m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,099万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円65.44m²の部屋
〜9.88万円67.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフプラザ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフプラザ町田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】小田急小田原線・小田急江ノ島線『相模大野』駅から徒歩19分！
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで55m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで1200m
【周辺】保育園アリスまで230m
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線)まで1520m
【周辺】さがみ林間病院まで1747m
【周辺】ファミリーマート三河屋上鶴間店まで1826m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで450m
【周辺】ライフ上鶴間店まで1747m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ町田壱番館 | 1,297万円 〜 2,360万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-41 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1,871万円 〜 2,713万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| BELLETOPIA | 918万円 〜 1,334万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目17-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフレーズマチダ | 1,037万円 〜 1,337万円 | 東京都町田市金森1丁目21-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相模大野第3 | 1,543万円 〜 3,157万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目22-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三協町田駅前ハイツ | 2,150万円 〜 3,286万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハイツFK | 823万円 〜 1,446万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目21-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・フローラ相模大野 | 768万円 〜 2,419万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目9-27 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリキ | 1,010万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 883万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイム21 | 780万円 〜 3,173万円 | 東京都町田市金森東3丁目14-27 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| カーサ・ビアンカ | 881万円 〜 1,438万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ相模大野二番館 | 2,037万円 〜 3,944万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7-26 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズルーセント町田 | 829万円 〜 4,375万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ相模大野一番館 | 2,391万円 〜 3,903万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-8 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全78戸 |
| ベルストーク-1 | 897万円 〜 3,631万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テディマンション | 1,131万円 〜 6,467万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション町田第6 | 800万円 〜 2,343万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジョイ相模大野 | 1,967万円 〜 3,977万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドA2 | 1,143万円 〜 6,131万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルロット | 912万円 〜 1,522万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルルド・タカハラ | 1,799万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-2 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 相模大野ロイヤルマンション | 2,338万円 〜 6,893万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・カネト | 1,271万円 〜 5,084万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3-1 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス相模大野 | 916万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 | 780万円 〜 1,406万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全62戸 |
| トップヒル | 883万円 〜 2,366万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マドレーヌ原町田 | 699万円 〜 1,431万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ町田 | 623万円 〜 1,131万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| エトワール原町田 | 531万円 〜 700万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
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