価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,102 万円 64.6m²の部屋
〜1,526 万円 68.25m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,102万円64.6m²の部屋17万円 / m²
〜1,526万円68.25m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相武台グリーンパーク8-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円64.6m²の部屋
〜8.29万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
相武台グリーンパーク8-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相武台グリーンパーク8-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
相武台グリーンパーク8-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 相武台グリーンパーク8-3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】相模原市立もえぎ台小学校まで898m
【周辺】相模原市立相武台中学校まで1078m
【周辺】ローソンストア100相模原新磯野店まで157m
【周辺】クリエイトエス・ディー新磯野店まで284m
【周辺】フレサ新磯野店まで570m
【周辺】ダイエー相武台店まで925m
【周辺】ケーヨーデイツー相武台店まで1381m
【周辺】イオンモール座間まで2312m
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク8-2号棟 | 1,092万円 〜 1,440万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-2 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 相武台グリーンパーク8-4号棟 | 1,195万円 〜 1,576万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-4 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 相武台グリーンパーク8-5号棟 | 904万円 〜 1,854万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相武台グリーンパーク8-1号棟 | 1,341万円 〜 1,769万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク8-6号棟 | 1,161万円 〜 1,834万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-6 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク7-1号棟 | 813万円 〜 1,234万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク7-4号棟 | 1,181万円 〜 1,557万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-4 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク5-2号棟 | 616万円 〜 813万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンパーク5-3号棟 | 1,253万円 〜 1,966万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク5-5号棟 | 726万円 〜 1,478万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| 相武台グリーンパーク5-1号棟 | 930万円 〜 1,227万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目5-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 相武台グリーンパーク6-1号棟 | 887万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-4号棟 | 1,034万円 〜 1,436万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-4 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-3号棟 | 931万円 〜 1,228万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク4-2号棟 | 631万円 〜 1,081万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク6-5号棟 | 795万円 〜 1,299万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 相武台グリーンパーク3-2号棟 | 640万円 〜 859万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全161戸 |
| 相武台グリーンパーク3-3号棟 | 815万円 〜 1,262万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク4-1号棟 | 1,060万円 〜 1,727万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全612戸 |
| 相武台グリーンパーク4-4号棟 | 855万円 〜 1,138万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全1600戸 |
| 相武台グリーンパーク3-1号棟 | 1,013万円 〜 1,422万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク4-5号棟 | 823万円 〜 1,672万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目4-5 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| 相武台グリーンパーク3-4号棟 | 1,061万円 〜 1,409万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-4 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンパーク3-6号棟 | 835万円 〜 1,353万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-6 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク2-5号棟 | 905万円 〜 1,194万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク2-6号棟 | 1,116万円 〜 1,472万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-6 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク3-5号棟 | 1,025万円 〜 1,452万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク2-4号棟 | 1,005万円 〜 1,678万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-4 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
| 相武台グリーンパーク2-3号棟 | 681万円 〜 954万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相武台グリーンパーク2-1号棟 | 1,260万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全1612戸 |
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