価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
776 万円 45.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
776万円45.03m²の部屋17万円 / m²
〜976万円45.06m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ麻溝台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 45.06m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 580万円 | 45.06m² | 3DK / 1階 | 2018年8月 |
| 620万円 | 45.06m² | 3DK / 1階 | 2018年7月 |
| 849万円 | 45.06m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 980万円 | 45.06m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,080万円 | 45.06m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円45.03m²の部屋
〜7.23万円45.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ麻溝台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ麻溝台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.03m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ麻溝台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ麻溝台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数41戸
【外観】
【外観】
【周辺】徒歩 約11分（約850m）
【周辺】徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】徒歩 約12分（約950m）
【周辺】徒歩 約7分（約500m）
【周辺】徒歩 約10分（約750m）
【周辺】徒歩 約10分（約750m）
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドK・麻溝台 | 923万円 〜 1,212万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガハイム8相模原公園 | 1,170万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目16-2 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| エクセル麻溝台 | 995万円 〜 1,260万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目25-22 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホビーバーンズ | 923万円 〜 1,556万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール相模大野 | 743万円 〜 1,202万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目36-10 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンベール桜台 | 1,563万円 〜 2,611万円 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目5-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田急相模原第5 | 1,369万円 〜 2,162万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目10-38 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション相模台第6 | 2,110万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目33-12 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレスト桜台 | 765万円 〜 1,780万円 | 神奈川県相模原市南区桜台3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリートドロキ | 581万円 〜 1,135万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目3-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファブール | 902万円 〜 2,295万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インベストメント北里 | 260万円 〜 399万円 | 神奈川県相模原市南区北里2丁目3-6 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| サン・ラミューレA | 1,534万円 〜 1,969万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目8-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模台ハイツ | 418万円 〜 587万円 | 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-28 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アーチス南台 | 259万円 〜 378万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目9-7 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイコート相模原6 | 266万円 〜 377万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ハーモニー相模台 | 508万円 〜 651万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-19 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ | 1,383万円 〜 2,882万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポマサ | 491万円 〜 612万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目22-16 |
1990年10月（築35年） 地上2階 / 全8戸 |
| 高峰コーポ3 | 626万円 〜 883万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ステイエム相模原南 | 409万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースインSA | 941万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルス相模台 | 609万円 〜 772万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル相模台 | 366万円 〜 1,547万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目11-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーベインハウス南台 | 1,830万円 〜 2,609万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルプレイン | 758万円 〜 2,641万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 1,059万円 〜 1,943万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目14-15 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル興和 | 981万円 〜 1,308万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-9 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション小田急相模原A号館 | 388万円 〜 568万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目10-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| カサブランカ相模台 | 570万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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