価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 56.64m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スガハイム8相模原公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
56.88m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.64m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円56.64m²の部屋21万円 / m²
〜1,560万円59.74m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスガハイム8相模原公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 56.88m² | 3DK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 980万円 | 56.64m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 51.18m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 980万円 | 51.18m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,199万円 | 56.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,099万円 | 56.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,199万円 | 56.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,399万円 | 56.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 990万円 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 1,030万円 | 56.88m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,130万円 | 56.88m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円56.64m²の部屋
〜8.27万円59.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スガハイム8相模原公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスガハイム8相模原公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.62m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.62m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年3月 |
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スガハイム8相模原公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スガハイム8相模原公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】桜台小学校まで984ｍ
【周辺】【中学校】麻溝台中学校まで882ｍ
【周辺】【スーパー】ユーコープ麻溝店まで826ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ麻溝台 | 776万円 〜 976万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・相模台 | 1,268万円 〜 1,660万円 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目19-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンベール桜台 | 1,563万円 〜 2,611万円 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目5-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオス北里 | 795万円 〜 1,037万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-19 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション相模台第7 | 1,079万円 〜 1,874万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| サン・ラミューレA | 1,534万円 〜 1,969万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目8-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーチス南台 | 259万円 〜 378万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目9-7 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープさがみ台 | 1,217万円 〜 1,749万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目9-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカイコート相模原6 | 266万円 〜 377万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ハーモニー相模台 | 508万円 〜 651万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-19 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェント・パレス相模台 | 652万円 〜 6,186万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目13-4 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポマサ | 491万円 〜 612万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目22-16 |
1990年10月（築35年） 地上2階 / 全8戸 |
| オリエントファミリア | 1,841万円 〜 2,356万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目14-20 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーパレス小田急相模原 | 1,538万円 〜 1,991万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-15 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| スペースインSA | 941万円 〜 1,357万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション相武台前第7 | 1,453万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目5-5 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| アルス相模台 | 609万円 〜 772万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイエム相模原南 | 409万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリスヒルズ | 802万円 〜 1,015万円 | 神奈川県相模原市南区下溝599-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| シューマ2 | 1,744万円 〜 2,299万円 | 神奈川県相模原市南区下溝304-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィスティリア | 661万円 〜 1,637万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目32-14 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル相模台 | 366万円 〜 1,547万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目11-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルプレイン | 758万円 〜 2,641万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール相模大野 | 347万円 〜 498万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目19-8 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルマンション小田急相模原A号館 | 388万円 〜 568万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目10-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセル興和 | 981万円 〜 1,308万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-9 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相模が丘第5 | 443万円 〜 1,700万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-21 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全53戸 |
| ベネッセ南台 | 1,835万円 〜 2,858万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目4-43 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッヂ原当麻 | 2,044万円 〜 2,652万円 | 神奈川県相模原市南区当麻748-5 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小田急相模原 | 1,449万円 〜 2,546万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目3-7 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
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