この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,054 万円 25.6m²の部屋
〜1,291 万円 25.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレセント・Oの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
25.6m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,054万円25.6m²の部屋41万円 / m²
〜1,291万円25.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区王禅寺西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区王禅寺西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 793万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 742万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,054万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,002万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 937万円 | 88.9％ |
このマンションと、川崎市麻生区王禅寺西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円25.6m²の部屋
〜6.43万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント・Oの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント・Oが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 1階 | 2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセント・O周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント・O |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
| 交通 |
|
【外観】駅まで徒歩10分
【周辺】そうてつローゼン柿生店まで1127m
【周辺】セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店まで555m
【周辺】マルエツ柿生店まで1087m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターダスト晴貞 | 1,080万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,472万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,486万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスペランサ柿生 | 1,029万円 〜 1,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーススクエア | 1,184万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,396万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・クレール | 2,958万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,623万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,446万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,195万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,763万円 〜 8,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| シティウインズレクタスハウス | 2,944万円 〜 3,908万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月（築21年） 地上3階 / 全80戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,525万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,436万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,071万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,175万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,123万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,702万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,477万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,784万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,984万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール・サクラ | 1,285万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| エル・アコルデ | 2,488万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 4,426万円 〜 5,662万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,457万円 〜 5,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全90戸 |
| パレス・リッツ | 1,571万円 〜 2,165万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
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