ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ドリームコート

ドリームコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,274 万円 53.82m²の部屋

2,670 万円 53.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観1

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  • 【外観】外観2

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  • 【周辺】周辺2

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  • 【周辺】周辺4

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  • 【周辺】周辺1

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ドリームコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドリームコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,274万円 (42万円 / m²) 53.82m²の部屋

2,670万円 (50万円 / m²) 53.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ドリームコート周辺の中古マンション価格推移情報

ドリームコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,274万円
買取 1,365万円 〜 1,819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドリームコートは貸したらいくら?参考賃料

8.02万円 / 月 53.82m²の部屋

9.27万円 / 月 53.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドリームコートの賃料掲載履歴(22件)

ドリームコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2025年7月〜2025年9月
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.2万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2021年7月
7.4万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2021年7月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2021年1月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2018年2月
7.3万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年2月
7.3万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年9月〜2015年11月
7.8万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年7月〜2015年9月
7.7万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2014年6月
8.7万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7.8万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
7.6万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年5月
8.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2011年7月〜2011年8月
9.6万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2010年5月
9.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエル新ゆり 2,305万円 〜 2,707万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
フォートレス王禅寺 803万円 〜 937万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 2,992万円 〜 4,336万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウン楠街区2号棟 2,615万円 〜 3,770万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全40戸
新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 3,067万円 〜 4,121万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟 2,122万円 〜 3,699万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトハウス新百合ヶ丘 638万円 〜 746万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシアハイツ 2,801万円 〜 3,371万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール王禅寺 1,699万円 〜 2,227万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目3-5 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 2,707万円 〜 4,163万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 3,976万円 〜 4,910万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全19戸
パストラル新百合2 2,925万円 〜 3,408万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全32戸
レジデンス新百合ヶ丘 2,850万円 〜 3,355万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
グランヒルズ新百合ヶ丘東館 3,333万円 〜 5,071万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全70戸
サニーヒル新百合 3,139万円 〜 3,857万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒルズ新百合ケ丘西館 3,973万円 〜 5,566万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全125戸
ベルゾーネ新ゆり 2,109万円 〜 2,484万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイホープレステージ新百合ヶ丘 842万円 〜 1,735万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
グレース百合丘 968万円 〜 2,185万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト百合ヶ丘 2,815万円 〜 3,683万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-21 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
フラット百合ヶ丘 775万円 〜 1,933万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-5 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘パークハウス 5,320万円 〜 7,967万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全57戸
カンタービレ 1,414万円 〜 1,773万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-1 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロックハウス 761万円 〜 1,926万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-21 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全13戸
エスポアール麻生 2,555万円 〜 3,045万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
トキコ新百合ヶ丘 919万円 〜 1,080万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-20 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
トーシンハイツ新百合ヶ丘 740万円 〜 2,939万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
TCRE新百合ヶ丘 770万円 〜 1,152万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-4 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド葉積 2,147万円 〜 2,637万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-7 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンほしの百合ヶ丘 2,053万円 〜 2,949万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドリームコートの売却に強い不動産会社 6社

ドリームコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドリームコートから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
20.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ドリームコートの物件概要

マンション名称 ドリームコート
所在地
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドリームコート3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/8
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/8
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/8
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/8
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/8
  • ドリームコート3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/8
  • ドリームコート3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/8
  • ドリームコート3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1991年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドリームコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドリームコートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ドリームコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドリームコートの売り時ですか?
ドリームコートがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-0.43%程度下降しています。(3年前→2年前:1.47%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:0.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
ドリームコートの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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