ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ドリームコート

ドリームコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,342 万円 53.82m²の部屋

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  • 【外観】外観1

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    1/7
  • 【外観】外観2

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  • 【外観】外観3

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  • 【周辺】周辺2

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  • 【周辺】周辺1

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ドリームコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドリームコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,342万円 (44万円 / m²) 53.82m²の部屋

2,819万円 (52万円 / m²) 53.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ドリームコート周辺の中古マンション価格推移情報

ドリームコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:2.16%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,405万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドリームコートは貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 53.82m²の部屋

9.39万円 / 月 53.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドリームコートの賃料掲載履歴(21件)

ドリームコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.2万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2021年7月
7.4万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2021年7月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2021年1月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2018年2月
7.3万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年8月
7万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年2月
7.3万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年9月〜2015年11月
7.8万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2015年7月〜2015年9月
7.7万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2014年6月
8.7万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7.8万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
7.6万円 / 月 53.82m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年5月
8.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 2階 2011年7月〜2011年8月
9.6万円 / 月 53.82m² 3DK / 3階 2010年5月
9.9万円 / 月 53.82m² 3DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエル新ゆり 2,375万円 〜 2,859万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
フォートレス王禅寺 827万円 〜 990万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 2,979万円 〜 4,431万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウン楠街区2号棟 2,617万円 〜 3,872万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全40戸
新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 3,062万円 〜 4,223万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟 2,125万円 〜 3,800万円 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトハウス新百合ヶ丘 663万円 〜 794万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシアハイツ 2,889万円 〜 3,563万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール王禅寺 1,756万円 〜 2,106万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目3-5 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 2,709万円 〜 3,216万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 3,940万円 〜 4,889万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全19戸
パストラル新百合2 2,975万円 〜 3,564万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全32戸
レジデンス新百合ヶ丘 3,140万円 〜 3,757万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
グランヒルズ新百合ヶ丘東館 3,334万円 〜 5,203万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全70戸
サニーヒル新百合 3,070万円 〜 3,792万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒルズ新百合ケ丘西館 3,942万円 〜 5,549万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全125戸
ベルゾーネ新ゆり 2,163万円 〜 2,619万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイホープレステージ新百合ヶ丘 886万円 〜 1,733万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全20戸
グレース百合丘 1,000万円 〜 2,313万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト百合ヶ丘 2,965万円 〜 3,689万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-21 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
フラット百合ヶ丘 824万円 〜 1,955万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-5 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘パークハウス 4,752万円 〜 7,305万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全56戸
ロックハウス 746万円 〜 1,896万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-21 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全13戸
エスポアール麻生 2,508万円 〜 3,006万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
トキコ新百合ヶ丘 937万円 〜 1,128万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-20 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
トーシンハイツ新百合ヶ丘 759万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
TCRE新百合ヶ丘 813万円 〜 1,156万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-4 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド葉積 2,106万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-7 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンほしの百合ヶ丘 2,058万円 〜 3,036万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全20戸
グリーンプラザ葉積第2 2,106万円 〜 2,655万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-12 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドリームコートの売却に強い不動産会社 11社

ドリームコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドリームコートから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
9.7
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社CREVER
物件から
19.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
20.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
378.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドリームコートの物件概要

マンション名称 ドリームコート
所在地
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドリームコート3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • ドリームコート3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • ドリームコート3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/7
  • ドリームコート3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • ドリームコート3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1991年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドリームコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドリームコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドリームコートの売り時ですか?
ドリームコートがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-1.20%、1年前→今年:2.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日