価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
805 万円 17.87m²の部屋
〜965 万円 17.87m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
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売却に特化した専門チームが対応します。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
805万円17.87m²の部屋45万円 / m²
〜965万円17.87m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円17.87m²の部屋
〜4.73万円17.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートレス王禅寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートレス王禅寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
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フォートレス王禅寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォートレス王禅寺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート（ＲＣ）造
【周辺】新百合ヶ丘エルミロードまで1116m
【周辺】セブンイレブン上麻生1丁目店まで333m
【周辺】新百合丘OPAまで1119m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームコート | 2,298万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル新ゆり | 2,330万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーデルハイム | 2,626万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| コモンシード新百合 | 3,179万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ新百合ヶ丘 | 3,076万円 〜 3,863万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシアハイツ | 2,830万円 〜 3,496万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール王禅寺 | 1,712万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 2,686万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 3,945万円 〜 5,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| レジデンス新百合ヶ丘 | 3,249万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンアムール | 899万円 〜 1,401万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 麻生アルトピア | 801万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルゾーネ新ゆり | 2,121万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル新百合 | 3,169万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 841万円 〜 1,655万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース百合丘 | 975万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト百合ヶ丘 | 2,613万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-21 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパレス池田93 | 1,852万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,683万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 5,395万円 〜 8,311万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| ロックハウス | 759万円 〜 1,986万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-21 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,817万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール麻生 | 2,568万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ANONTERRACE新百合ヶ丘 | 969万円 〜 2,745万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目4-7 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール柿生 | 740万円 〜 907万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーシンハイツ新百合ヶ丘 | 730万円 〜 2,995万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ | 787万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-13 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| コートコア百合ケ丘 | 1,239万円 〜 1,728万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-41 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークサイド葉積 | 2,076万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 麻生フラット | 3,758万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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