価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,983 万円 58.34m²の部屋
〜3,144 万円 77.88m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
61.12m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,983万円58.34m²の部屋34万円 / m²
〜3,144万円77.88m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,983万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.36万円58.34m²の部屋
〜13.58万円77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数216戸のビックコミュニティ！ 新百合ヶ丘駅まで、徒歩19分です♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】市立王禅寺中央小学校まで約1200ｍ
【周辺】市立王禅寺中央中学校まで約1000ｍ
【周辺】小田急線新百合ヶ丘駅まで約1500ｍ
【周辺】西友 新ゆりグリーンタウン店まで約130ｍ
【周辺】むじなが池公園まで約250ｍ
【周辺】イオンスタイル 上麻生店まで約550ｍ
【周辺】セブンイレブン 川崎上麻生2丁目店まで約650ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウン欅街区1号棟 | 1,860万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全216戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟 | 2,110万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区2号棟 | 2,602万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 | 2,117万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全163戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 | 2,360万円 〜 4,227万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 3,048万円 〜 4,213万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全130戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 | 2,046万円 〜 2,950万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全163戸 |
| フォレスター新百合ヶ丘 | 1,908万円 〜 4,288万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-30 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス池田 | 2,101万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトハウス新百合ヶ丘 | 640万円 〜 768万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 | 2,306万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-1 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全168戸 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 | 2,253万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-2 |
1986年7月（築39年） 地上13階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,646万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア柿生 | 609万円 〜 1,377万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目19-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柿生第2 | 1,628万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルクレエ新百合ケ丘 | 1,443万円 〜 6,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13-1 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全1戸 |
| フラット百合ヶ丘 | 722万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム新百合ヶ丘 | 2,426万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 2,130万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| ブックスマンション | 1,786万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテ柿生 | 1,367万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目33-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツSG | 422万円 〜 517万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目30-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル新百合ヶ丘 | 2,320万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ新百合丘 | 811万円 〜 976万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-16 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ宇津木 | 2,011万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリッジハイム鴨志田2 | 1,524万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランディ宮前 | 1,782万円 〜 2,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| コートコア | 984万円 〜 1,303万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目10-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ブリッジハイム鴨志田 | 1,572万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンヒルズ潮見台 | 1,026万円 〜 1,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
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