ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ディナ・スカーラ百合ヶ丘

ディナ・スカーラ百合ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,339 万円 70.92m²の部屋

4,624 万円 84.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】平成16年(2004年)6月築

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    1/5
  • 【エントランス】重厚感のある外壁タイル貼りのマンション

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  • 【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス

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  • 【エントランス】安心感のあるオートロック付マンションです。

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  • 【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス

    【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ディナ・スカーラ百合ヶ丘3階4,250万円

売出し中

価格 4,250万円

77.4m² 4LDK 物件詳細

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,339万円 (47万円 / m²) 70.92m²の部屋

4,624万円 (55万円 / m²) 84.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区高石のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,978万円 100%
築25年(3年後) 2,872万円 96.4%
築30年(8年後) 2,692万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,339万円
3年後(築25年) 96.4% 3,219万円
8年後(築30年) 90.4% 3,018万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区高石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,339万円 (70.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

ディナ・スカーラ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディナ・スカーラ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,250万円 77.40m² 4LDK / 3階 2025年7月〜2025年11月
3,980万円 74.05m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
4,080万円 74.05m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,890万円 81.00m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
3,480万円 74.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,980万円 81.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
3,480万円 82.66m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
2,850万円 81.97m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
3,000万円 81.97m² 4LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
2,980万円 70.92m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
2,980万円 70.92m² 3LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
2,380万円 74.05m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年2月
2,780万円 74.05m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
2,980万円 74.05m² 3LDK / 2階 2012年10月
2,780万円 74.05m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
3,080万円 74.05m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年9月
2,890万円 70.92m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
3,490万円 81.97m² 4LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月
2,980万円 73.73m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2010年2月
3,390万円 81.97m² 4LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
3,490万円 81.97m² 4LDK / 4階 2009年10月
3,530万円 81.97m² 4LDK / 4階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,339万円
買取 2,003万円 〜 2,671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

13.96万円 / 月 70.92m²の部屋

19.12万円 / 月 84.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の賃料掲載履歴(35件)

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 74.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
16.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
14.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
12.5万円 / 月 71.58m² 3LDK / 2階 2019年8月
13.5万円 / 月 71.58m² 3LDK / 2階 2019年7月
14万円 / 月 71.58m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
16.8万円 / 月 82.66m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
15万円 / 月 81.97m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2019年3月
15.5万円 / 月 84.52m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
16万円 / 月 82.66m² 3LDK / 6階 2018年1月
12.5万円 / 月 74.05m² 2LDK / 5階 2017年12月
12.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年10月
13.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2017年5月
14.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
12万円 / 月 71.58m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年11月
16万円 / 月 77.40m² 4LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
15.5万円 / 月 84.52m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年1月
12.5万円 / 月 71.58m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年12月
11万円 / 月 74.20m² 2LDK / 3階 2015年12月
13.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2015年8月
14.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2014年11月
14.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年7月
15.5万円 / 月 84.52m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
14.5万円 / 月 81.97m² 4LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
14.5万円 / 月 81.97m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
14.5万円 / 月 81.97m² 4LDK / 2階 2013年4月
15万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
12.6万円 / 月 74.20m² 2LDK / 3階 2011年12月
14.5万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
13万円 / 月 71.58m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
15万円 / 月 74.05m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
13万円 / 月 71.58m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2010年4月
13万円 / 月 71.58m² 3LDK / 5階 2009年11月
12.6万円 / 月 74.20m² 2LDK / 3階 2009年10月
15.8万円 / 月 74.05m² 3LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アレイ百合ケ丘 1,468万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ 2,377万円 〜 4,137万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全98戸
パテラ百合ケ丘グランアジール 1,707万円 〜 3,786万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ロータリーパレス百合ヶ丘 2,690万円 〜 3,681万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全25戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ 4,393万円 〜 5,882万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全32戸
プラウド新百合ヶ丘 4,020万円 〜 4,646万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ベル・コッレ 975万円 〜 1,534万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
小田急コアロード読売ランド前 2,736万円 〜 3,883万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全47戸
アークプラザ読売ランド前 3,180万円 〜 4,201万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全52戸
ラ・ベル新百合ヶ丘 4,127万円 〜 5,081万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
グラビスコート読売ランド前 1,697万円 〜 3,295万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全36戸
ラコスタアステリア 2,408万円 〜 3,182万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,517万円 〜 5,354万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全53戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,097万円 〜 5,217万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全67戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,830万円 〜 8,299万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全357戸
新百合グリーンハウス 1,460万円 〜 1,776万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,529万円 〜 4,498万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸
PiazzaDelChina 1,486万円 〜 2,054万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,190万円 〜 6,275万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
リヴェール新百合丘 1,449万円 〜 3,321万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドール新百合ケ丘 3,299万円 〜 3,812万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
クレッセントグランコート 3,367万円 〜 5,240万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全130戸
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4,326万円 〜 6,488万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全133戸
アールブラン生田 994万円 〜 1,316万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー生田 3,136万円 〜 3,796万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全77戸
ドメス潮見台 2,035万円 〜 2,607万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全24戸
パイン・ワン生田 979万円 〜 1,114万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 2005年4月(築21年)
地上6階 / 全26戸
ドメス新百合ケ丘 3,089万円 〜 3,735万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,876万円 〜 3,638万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
PATELLA読売ランド 2,596万円 〜 3,464万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売却に強い不動産会社 7社

ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディナ・スカーラ百合ヶ丘から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
20.8
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
21.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ディナ・スカーラ百合ヶ丘の物件概要

マンション名称 ディナ・スカーラ百合ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩9分(約687m)
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩9分(約670m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • ディナ・スカーラ百合ヶ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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築年月(築年数) 2004年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 生研建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月23日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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