神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,056 万円 70.92m²の部屋
〜4,406 万円 84.52m²の部屋
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【外観】都会的なモダンスタイルな外観。高台につき眺望良好です！
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【エントランス】エントランスも建物の個性も光る造りになっています。
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【エントランス】オートロック完備。防犯に配慮した住宅です。
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【駐車場】
4/5
【周辺】小学校 830m 百合丘小学校
5/5ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ディナ・スカーラ百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,250万円 |
77.4m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,056万円 （43万円 / m²） 70.92m²の部屋
〜4,406万円 （52万円 / m²） 84.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,057万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,946万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 2,759万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,056万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4％ | 2,945万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2％ | 2,758万円 |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (70.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ディナ・スカーラ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,250万円 | 77.40m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 3,980万円 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,080万円 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 82.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,850万円 | 81.97m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3,000万円 | 81.97m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,980万円 | 70.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2,780万円 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,980万円 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 2,780万円 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3,080万円 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2,890万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3,490万円 | 81.97m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,980万円 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 3,390万円 | 81.97m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3,490万円 | 81.97m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 3,530万円 | 81.97m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,056万円 |
| 買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.13万円 / 月 70.92m²の部屋
〜
19.69万円 / 月 84.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディナ・スカーラ百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 81.97m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 16万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.52m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.97m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.97m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.97m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 13万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレイ百合ケ丘 | 1,524万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,338万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,751万円 〜 3,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,748万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 4,505万円 〜 5,804万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,937万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・コッレ | 911万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,679万円 〜 3,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,137万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,050万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート読売ランド前 | 1,672万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラコスタアステリア | 2,358万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,470万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,382万円 〜 5,759万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全67戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,741万円 〜 8,412万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全357戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,427万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全105戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,597万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| PiazzaDelChina | 1,476万円 〜 2,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,094万円 〜 6,357万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,414万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドール新百合ケ丘 | 3,220万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセントグランコート | 2,881万円 〜 4,566万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全130戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,164万円 〜 6,443万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| アールブラン生田 | 1,000万円 〜 1,378万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー生田 | 2,910万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| ドメス潮見台 | 2,145万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| パイン・ワン生田 | 988万円 〜 1,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,028万円 〜 3,780万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,955万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,553万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディナ・スカーラ百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
4LDK 2階
3/10
4LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
4LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
3LDK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 生研建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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