神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】小田急多摩線 五月台駅 距離約80ｍ
4/8
【周辺】川崎市立片平小学校 距離約440ｍ
5/8
【周辺】川崎市立白鳥中学校 距離約850ｍ
6/8
【周辺】FUJIスーパー 五月台店 距離約150ｍ
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【周辺】ローソン 距離約150ｍ
8/8サンクタス五月台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス五月台の売却に役立つ情報をチェック！
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3,166万円 （48万円 / m²） 65.65m²の部屋
〜4,299万円 （57万円 / m²） 75.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市麻生区五力田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,278万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,239万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,038万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,166万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,128万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 2,935万円 |
このマンションと、川崎市麻生区五力田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,166万円 (65.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
サンクタス五月台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、 2年前→1年前：-2.56%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス五月台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,000万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 3,000万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,166万円 |
| 買取 | 1,900万円 〜 2,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.2万円 / 月 65.65m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 75.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス五月台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス五月台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウディア五月台2 | 3,450万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュライク五月台 | 2,622万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,439万円 〜 4,418万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,740万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,114万円 〜 6,605万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| プレアデス新百合 | 3,740万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,113万円 〜 9,233万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全176戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,299万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,036万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,609万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,430万円 〜 3,513万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,396万円 〜 5,492万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全92戸 |
| エスペランサ柿生 | 976万円 〜 1,157万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,466万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,930万円 〜 7,968万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,928万円 〜 8,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,027万円 〜 1,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| ピアシティ晃和 | 862万円 〜 1,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| K.S柿生 | 1,064万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,668万円 〜 4,687万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 3,009万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,710万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| スターダスト晴貞 | 1,024万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,400万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,640万円 〜 4,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 5,072万円 〜 9,097万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトーコア | 1,470万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| フェアロージュ栗平 | 3,274万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,404万円 〜 7,211万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,532万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,047万円 〜 6,538万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,640万円 〜 4,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス五月台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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