神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,086 万円 64.68m²の部屋
〜3,971 万円 64.68m²の部屋
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3,086万円 （48万円 / m²） 64.68m²の部屋
〜3,971万円 （61万円 / m²） 64.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区栗平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,765万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,662万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,086万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 2,971万円 |
このマンションと、川崎市麻生区栗平の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,086万円 (64.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルヴィル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,086万円 |
| 買取 | 1,852万円 〜 2,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 64.68m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 64.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2021年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,065万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,818万円 〜 4,429万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,427万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドルチェコート | 3,279万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,040万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,916万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,837万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,661万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンフォレスト | 1,855万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ | 2,947万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,394万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| メイヒルズ | 1,997万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ壱番館 | 3,247万円 〜 5,119万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,297万円 〜 2,930万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全115戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,204万円 〜 2,802万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 3,227万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ若葉台 | 3,011万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,665万円 〜 4,833万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| シュライク五月台 | 2,653万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリーナ日向山 | 2,770万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,260万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 2,733万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 3,406万円 〜 4,549万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 3,722万円 〜 5,678万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全246戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,451万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,872万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| 若葉台ワルツの杜D棟 | 3,352万円 〜 4,977万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜E棟 | 3,669万円 〜 4,065万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全845戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,601万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,146万円 〜 8,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全176戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【地図】
5/13
【周辺】OdakyuOX栗平店 264m
6/13
【周辺】業務スーパー黒川店 1622m
7/13
【周辺】ファミリーマートサンズ栗平駅前店 162m
8/13
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ 243m
9/13
【周辺】ビッグボーイ黒川店 1565m
10/13
【周辺】白鳥保育園 1018m
11/13
【周辺】片平公園 1797m
12/13
【周辺】野天湯元 湯快爽快 943m
13/13| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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