神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,380 万円 50.4m²の部屋
〜3,348 万円 59.38m²の部屋
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エスポワール新百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール新百合ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール新百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
59.26m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,380万円 （47万円 / m²） 50.4m²の部屋
〜3,348万円 （56万円 / m²） 59.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,887万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,814万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,380万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5％ | 2,320万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (50.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
エスポワール新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 59.26m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 3,180万円 | 59.26m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,490万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,430万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 59.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,480万円 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3,580万円 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 2,590万円 | 50.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 59.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,150万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,380万円 | 56.52m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 59.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール新百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール新百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 59.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,689万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,529万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,404万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| コンフォール新百合ケ丘 | 3,560万円 〜 5,713万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 2,756万円 〜 3,271万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全34戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,324万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,872万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,146万円 〜 8,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全176戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,665万円 〜 4,833万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| メイヒルズ | 1,997万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,855万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 2,733万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| プラウディア五月台 | 3,394万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,601万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| 王禅寺ハイムB棟 | 2,504万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| ピアシティ晃和 | 899万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 王禅寺ハイムA棟 | 2,425万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| カセリオ五月台 | 2,368万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ドミトリー白根 | 743万円 〜 918万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 3,080万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全49戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,260万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ウイングヒル柿生 | 708万円 〜 919万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 2,644万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,427万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ディアコート百合丘 | 921万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,596万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,387万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,317万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 945万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,278万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】イオンスタイル新百合ヶ丘まで936m
4/8
【周辺】セブンイレブン川崎麻生警察署前店まで958m
5/8
【周辺】川崎市立柿生小学校まで1191m
6/8
【周辺】川崎市立麻生中学校まで625m
7/8
【周辺】新百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで1126m
8/8| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月11日]
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