ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区エクシアハイツ

エクシアハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,920 万円 72.8m²の部屋

3,463 万円 74.1m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/10
  • 【外観】外観・土地

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    2/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ユーコープミアクチーナ上麻生店 299m

    【周辺】ユーコープミアクチーナ上麻生店 299m

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  • 【周辺】茶臼山緑地 396m

    【周辺】茶臼山緑地 396m

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  • 【周辺】川崎市立麻生中学校 585m

    【周辺】川崎市立麻生中学校 585m

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  • 【周辺】川崎白山郵便局 805m

    【周辺】川崎白山郵便局 805m

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エクシアハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクシアハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,920万円 (40万円 / m²) 72.8m²の部屋

3,463万円 (47万円 / m²) 74.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

エクシアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

エクシアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.82%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,920万円
買取 1,752万円 〜 2,336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシアハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 72.8m²の部屋

13.01万円 / 月 74.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクシアハイツの賃料掲載履歴(41件)

エクシアハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシアハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
12.3万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
12.3万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
10.3万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
10.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年11月
9.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年11月
11万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年11月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2020年1月
10.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2020年1月
9.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2020年1月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
11.8万円 / 月 74.10m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 3階 2019年7月
10.5万円 / 月 74.10m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年12月
9.3万円 / 月 74.10m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
10万円 / 月 73.12m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
10.5万円 / 月 74.10m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
9.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
11万円 / 月 74.10m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
9.8万円 / 月 74.10m² 3LDK / 2階 2018年3月
11.1万円 / 月 74.10m² 3LDK / 5階 2018年1月
10.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年6月
9.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
9.3万円 / 月 74.10m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
10.3万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年2月
10.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
11.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年8月
11.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年8月
11.6万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年8月
10.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
11.2万円 / 月 72.80m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2012年4月
11.2万円 / 月 73.12m² 3LDK / 1階 2011年11月
11.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年8月
12.2万円 / 月 73.12m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年6月
12.5万円 / 月 74.10m² 3LDK / 5階 2009年5月
12.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年3月
12.5万円 / 月 73.12m² 3LDK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 2,755万円 〜 3,149万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルフォーレ新百合ヶ丘 3,133万円 〜 3,796万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-4 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 3,977万円 〜 4,890万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全19戸
コモンシード新百合 3,240万円 〜 3,771万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス新百合ヶ丘 3,203万円 〜 3,800万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
エーデルハイム 2,676万円 〜 3,110万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-14 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク新百合ヶ丘 2,102万円 〜 2,854万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーヒル新百合 3,130万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フレア日光 2,747万円 〜 3,258万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ドエル新ゆり 2,385万円 〜 2,763万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
コーポ・パインツリー 2,653万円 〜 3,141万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス池田93 1,858万円 〜 2,842万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリームコート 2,352万円 〜 2,725万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-17 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全24戸
フォートレス王禅寺 830万円 〜 956万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロックハウス 766万円 〜 1,926万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-21 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全13戸
第2コスモスヴィラ 1,804万円 〜 3,663万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール麻生 2,554万円 〜 3,035万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール柿生 751万円 〜 892万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンオーブル 929万円 〜 3,628万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目45-9 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘パークハウス 4,836万円 〜 7,159万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全56戸
柿生シティハウス 2,746万円 〜 4,835万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-16 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全52戸
LadorioKAKIO 808万円 〜 960万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全68戸
グレイシア王禅寺 570万円 〜 736万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目13-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全8戸
トーシンハイツ新百合ヶ丘 762万円 〜 2,989万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンアムール 926万円 〜 1,388万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
麻生アルトピア 825万円 〜 2,174万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
麻生フラット 3,885万円 〜 5,085万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイホープレステージ新百合ヶ丘 883万円 〜 1,737万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サニークレスト百合ヶ丘 3,001万円 〜 3,744万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-21 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
グレース百合丘 1,003万円 〜 2,236万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクシアハイツの売却に強い不動産会社 10社

エクシアハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシアハイツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.6
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
7.8
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社CREVER
物件から
19.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
20.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
20.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクシアハイツの物件概要

マンション名称 エクシアハイツ
所在地
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクシアハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • エクシアハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • エクシアハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • エクシアハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • エクシアハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • エクシアハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • エクシアハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • エクシアハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • エクシアハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • エクシアハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/13
  • エクシアハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/13
  • エクシアハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/13
  • エクシアハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

エクシアハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクシアハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシアハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクシアハイツの売り時ですか?
エクシアハイツがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、2年前→1年前:-0.69%、1年前→今年:0.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日