価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,179 万円 76.05m²の部屋
〜3,852 万円 76.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,179万円76.05m²の部屋42万円 / m²
〜3,852万円76.05m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,179万円 |
| 買取 | 1,908万円 〜 2,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.64万円76.05m²の部屋
〜13.57万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモンシード新百合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンシード新百合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コモンシード新百合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コモンシード新百合 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート（ＲＣ）造
【周辺】ユーコープミアクチーナ上麻生店まで191m
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフォーレ新百合ヶ丘 | 3,075万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エーデルハイム | 2,626万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクシアハイツ | 2,830万円 〜 3,496万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートレス王禅寺 | 805万円 〜 965万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 3,945万円 〜 5,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーク新百合ヶ丘 | 2,032万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア日光 | 2,784万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンピア | 3,000万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス池田93 | 1,851万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,683万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオーブル | 901万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目45-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップコート新百合 | 1,052万円 〜 1,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,816万円 〜 3,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール柿生 | 740万円 〜 907万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 5,395万円 〜 8,311万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2,822万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンアムール | 899万円 〜 1,401万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柿生シティハウス | 2,703万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| 麻生アルトピア | 801万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LadorioKAKIO | 792万円 〜 972万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全68戸 |
| サニークレスト百合ヶ丘 | 2,613万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-21 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロスアベニュー新百合 | 3,060万円 〜 5,732万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| リノヴェール新百合ヶ丘 | 3,019万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| 麻生フラット | 3,758万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ANONTERRACE新百合ヶ丘 | 969万円 〜 2,745万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目4-7 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新百合ケ丘南 | 1,869万円 〜 2,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラージュ | 787万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-13 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| 富士見マンション | 2,012万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートコア百合ケ丘 | 1,239万円 〜 1,728万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-41 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| 百合ヶ丘パーク・ホームズ | 2,113万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
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