ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ライオンズマンション王塚台

ライオンズマンション王塚台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,711 万円 80.84m²の部屋

2,242 万円 80.84m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズマンション王塚台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション王塚台の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション王塚台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション王塚台から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズマンション王塚台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,711万円80.84m²の部屋21万円 / m²

2,242万円80.84m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション王塚台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,480万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
1,680万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,711万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション王塚台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.65万円80.84m²の部屋

10.1万円80.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション王塚台周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション王塚台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.85%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション王塚台
所在地 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩17分
  • 【外観】管理状態の良いマンション

    【外観】管理状態の良いマンション

  • 【外観】日当たりのよい立地

    【外観】日当たりのよい立地

  • 【エントランス】管理の行き届いたエントランス

    【エントランス】管理の行き届いたエントランス

  • 【エントランス】きれいなエントランス

    【エントランス】きれいなエントランス

築年月(築年数) 1992年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 入勢建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズマンション王塚台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
清秀レジデンス 1,545万円 〜 2,825万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全20戸
シティコート西明石 1,013万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全22戸
三宝マンション 1,537万円 〜 2,125万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシャンテ西明石2 824万円 〜 1,525万円 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全13戸
プレステージ西明石2 1,266万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市小久保6丁目1-3 1992年11月(築32年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション西明石第5 520万円 〜 2,112万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全40戸
グリーンハイツ 1,804万円 〜 2,444万円 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ベルシャンテ西明石1 997万円 〜 1,427万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ハイム三味西 1,303万円 〜 1,780万円 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ピア・ルミエール 1,414万円 〜 2,318万円 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全31戸
岸本ハイツ 1,464万円 〜 1,964万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ルス西明石 1,608万円 〜 2,648万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ 1,525万円 〜 2,268万円 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全18戸
パークハイツ二号館 990万円 〜 1,325万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラパストラル 1,526万円 〜 2,713万円 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ル・フレール 587万円 〜 870万円 兵庫県神戸市西区王塚台6丁目73 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
メゾンフォレスト 1,282万円 〜 1,737万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全11戸
フレンドリー西明石 1,763万円 〜 2,421万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンイヤサカ 1,497万円 〜 4,069万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
パールハイツ 1,747万円 〜 2,394万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ3 1,603万円 〜 2,702万円 兵庫県明石市花園町1-21 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジオ明石 1,877万円 〜 2,669万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全17戸
西明石ハイツ小久保 524万円 〜 718万円 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
明光ハウス 614万円 〜 891万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全21戸
シティーハイツ2 1,694万円 〜 2,326万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツゴールド 1,755万円 〜 2,354万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サニーコート.1 1,321万円 〜 1,941万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全23戸
サニーコート.2 546万円 〜 758万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サバービアシティ21A棟 1,498万円 〜 2,956万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸
サバービアシティ21B棟 1,120万円 〜 2,787万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション王塚台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション王塚台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション王塚台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション王塚台の売り時ですか?
ライオンズマンション王塚台がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:1.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
ライオンズマンション王塚台の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

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