兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,701万円 （21万円 / m²） 80.84m²の部屋
〜2,250万円 （28万円 / m²） 80.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ライオンズマンション王塚台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション王塚台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 80.84m²の部屋
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10.08万円 / 月 80.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清秀レジデンス | 1,536万円 〜 2,834万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティコート西明石 | 1,005万円 〜 2,018万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| 三宝マンション | 1,526万円 〜 2,129万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 813万円 〜 1,524万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレステージ西明石2 | 1,192万円 〜 1,961万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-3 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 514万円 〜 2,119万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ | 1,795万円 〜 2,453万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルシャンテ西明石1 | 987万円 〜 1,426万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム三味西 | 1,292万円 〜 1,782万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピア・ルミエール | 1,421万円 〜 2,330万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| 岸本ハイツ | 1,457万円 〜 1,972万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,602万円 〜 2,667万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,519万円 〜 2,279万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークハイツ二号館 | 985万円 〜 1,330万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラパストラル | 1,518万円 〜 2,737万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・フレール | 583万円 〜 873万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台6丁目73 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンフォレスト | 1,269万円 〜 1,735万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレンドリー西明石 | 1,757万円 〜 2,434万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,490万円 〜 4,092万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| パールハイツ | 1,740万円 〜 2,405万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ3 | 1,598万円 〜 2,717万円 | 兵庫県明石市花園町1-21 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ天翔 | 512万円 〜 1,039万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-17 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジオ明石 | 1,868万円 〜 2,680万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| 西明石ハイツ小久保 | 514万円 〜 712万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポいずみ | 772万円 〜 1,091万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目12-1 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明光ハウス | 607万円 〜 889万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティーハイツ2 | 1,684万円 〜 2,334万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツゴールド | 1,741万円 〜 2,356万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート.1 | 1,254万円 〜 1,868万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート.2 | 537万円 〜 753万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西神戸 | 947万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション西神中央 | 2,178万円 〜 3,410万円 | 兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション王塚台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 入勢建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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